8010 Graz
Das Objekt liegt verkehrsberuhigt mitten im Univiertel und grenzt direkt an den Rosenhain-Grünlandgürtel mit seinen riesigen Wäldern, Wiesen und Sportmöglichkeiten. In wenigen Fuß-Minuten ist man bei der UNI, beim LKH und durch den Stadtpark in der Fußgängerzone der Innenstadt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.398 €
Preis pro m²15,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution4.200 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Teilunterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2004, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 87,44 m²
Gesamtfläche 87,44 m², 10 Wohneinheiten
1 Terrasse 11 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Die Betriebskosten, die Heizung und das Warmwasser werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111.7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.65
C
Beschreibung
Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet.
und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster.
Ein traumhafter Allgemeingarten kann mit genutzt werden.
Die angeführte Gesamtmiete von € 1.398,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster.
Ein traumhafter Allgemeingarten kann mit genutzt werden.
Die angeführte Gesamtmiete von € 1.398,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHHorst Uwe Melcher
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