6250 Kundl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²20,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4050
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neubau, Saniert, Unterkellert, Granit, Parkett
Gesamtfläche 64,32 m²
1 Balkon 2,7 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52.7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE
Ab 01.11.2026 zu vermieten:
In zentraler Lage von Kundl befindet sich diese ruhig gelegene und exklusiv ausgebaute, teilmöblierte 2-Zimmer Maisonettenwohnung im Ausmaß von 64,32 m². Die Wohnung befindet sich in der komplett- und aufwendig renovierten Kellervilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Die Wohnung wurde sehr exklusiv ausgestattet - hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen, elegante Granitfliesen in den Sanitärbereichen, edle Innentüren mit Messingbeschlägen, moderne Einbauküche samt Esstisch vom Tischler mit hochwertigen Markengeräten, gesamtes exquisites Mobiliar im Bade- und Schlafzimmer (Waschtischunterschrank, Kleiderschrank und Kommode) ebenso vom Tischler. Alle Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden. Es kann ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden, wo sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss als auch ein eigens versperrbares Kellerabteil zur Wohnung befindet. Außerdem gibt es im Außenbereich eine separate Stellfläche zum Abstellen für Fahrräder. Ein eigens abgetrennter Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden.
Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt.
Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.350,-
Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1.150,-
Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 200,-
Kaution: € 4.050,- (3 Monatsmieten)
zusätzliche Nebenkosten.
Mietvertragserstellungsgebühr durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.
Eine Besichtigung der Wohnung ist gerne nach Vereinbarung ab sofort jederzeit möglich.
Ab 01.11.2026 zu vermieten:
In zentraler Lage von Kundl befindet sich diese ruhig gelegene und exklusiv ausgebaute, teilmöblierte 2-Zimmer Maisonettenwohnung im Ausmaß von 64,32 m². Die Wohnung befindet sich in der komplett- und aufwendig renovierten Kellervilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Die Wohnung wurde sehr exklusiv ausgestattet - hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen, elegante Granitfliesen in den Sanitärbereichen, edle Innentüren mit Messingbeschlägen, moderne Einbauküche samt Esstisch vom Tischler mit hochwertigen Markengeräten, gesamtes exquisites Mobiliar im Bade- und Schlafzimmer (Waschtischunterschrank, Kleiderschrank und Kommode) ebenso vom Tischler. Alle Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden. Es kann ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden, wo sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss als auch ein eigens versperrbares Kellerabteil zur Wohnung befindet. Außerdem gibt es im Außenbereich eine separate Stellfläche zum Abstellen für Fahrräder. Ein eigens abgetrennter Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden.
Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt.
Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.350,-
Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1.150,-
Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 200,-
Kaution: € 4.050,- (3 Monatsmieten)
zusätzliche Nebenkosten.
Mietvertragserstellungsgebühr durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.
Eine Besichtigung der Wohnung ist gerne nach Vereinbarung ab sofort jederzeit möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatSiegmund Eberharter
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PrivatSiegmund Eberharter