Moderne weiße Gebäudefassade mit einem Holzcarport und mehreren geparkten Autos.

Ansicht des modernen Gebäudes von der Straße aus, umgeben von einem Betonzaun.

Eingangsbereich des Gebäudes mit moderner Haustür, Briefkästen und Kiesstreifen.

Heller Treppenaufgang mit gefliesten Stufen und einer dekorativen Pflanze.

Heller Flur im Obergeschoss mit Fliesenboden, Fenstern und Blick nach draußen.

Langer Flur mit Holzboden, farbigen Wänden und mehreren Türen zu den Zimmern.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, Urinal und Fenster für Tageslicht.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken.

Detailansicht des Badezimmers mit moderner Badewanne und großer begehbarer Dusche.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiger Flur mit Holzboden, farbigen Wänden und dekorativer Tapete.

Schlafzimmer mit Holzboden, Einzelbett, Fitnessgerät und direktem Zugang zur Terrasse.

Blick vom Schlafzimmer auf die große Terrasse durch bodentiefe Schiebetüren.

Offener Übergang vom Flur in den Wohnbereich mit Holzboden und blauen Wänden.

Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, blauen Wänden und gemütlicher Sitzecke.

Moderne offene Küche mit dunklen Schränken, Kücheninsel und Essbereich.

Helle offene Küche mit Kücheninsel, Barhockern und integriertem Essbereich.

Kücheninsel mit integriertem Induktionskochfeld und modernen Barhockern.

Detailansicht der Kücheninsel mit modernem Induktionskochfeld und Arbeitsfläche.

Geräumige Terrasse mit hellen Fliesen und weißer Brüstung unter bewölktem Himmel.

Blick aus dem Innenraum auf die Terrasse durch große Glastüren mit Vorhängen.

Heller offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, blauen Wänden und moderner Einrichtung.

Blick aus dem Fenster auf eine Wohnstraße mit Häusern und Bergen im Hintergrund.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa, Wandfernseher und Holzboden.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, blauen Wänden und Zugang zu einer großen Terrasse.

Blick vom Wohnzimmer auf die weitläufige Terrasse und die umliegende Wohngegend mit Bergen im Hintergrund.

Blick von der Terrasse durch die großen Glasschiebetüren in das helle Wohnzimmer des Anwesens.

Weitläufige, geflieste Terrasse mit moderner Architektur und mehreren Zugängen zu den Innenräumen.

Geräumige Außenterrasse mit Fliesenboden und weitem Blick über die Dächer der Nachbarschaft.

Panoramablick von der Terrasse über die Dächer der umliegenden Wohngegend unter blauem Himmel.

Panoramablick über die geschwungene Terrasse und die weite Landschaft mit Wohnbebauung.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockenständer und Regalen für zusätzlichen Stauraum.

Schmaler Balkon mit Fliesenboden und Blick auf moderne Gebäude sowie die umliegende Berglandschaft.

Stimmungsvoller Sonnenuntergang von der Terrasse aus, der den Himmel in warmen Orange- und Blautönen färbt.

Abendliche Terrasse mit integrierter Beleuchtung und Loungemöbeln unter einem dämmernden Himmel.

Großzügige Terrasse am Abend mit bequemen Loungemöbeln und Zugang zu den Innenräumen.

Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Penthouse

Schöne Penthousewohnung in Laakirchen

539.000 €

144 m²3 ZimmerBalkonTerrasse 55 m²

Preis / m²3.743,06 €

Etage-

Baujahr2021

PrivatZoran Ikic

Feldstraße 27, 4664 Laakirchen

In der Nähe

Laakirchen Am Traunrain/B14494 m

524

Einmalige Kosten

Kaufpreis539.000 €

Kaufpreis pro m²3.743,06 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten90 €

Heizkosten45 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Penthouse

Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Parkett

Gesamtfläche 144 m²

1 Terrasse 55 m²

1 Balkon 10 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Carport

2 Parkmöglichkeiten

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Sporteinrichtungen

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

45.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.75

A+

Endenergiebedarf (EEB)

41.6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses Wohnobjekt mit drei Parteien wurde im März 2021 errichtet.
Die obere Wohnung steht zum Verkauf an und wäre ab sofort verfügbar.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Kochbereich, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum/Waschraum, 2 Vorräumen, einer großen westlich ausgerichteten Terrasse und einem östlich ausgerichtetem Balkon.
Die Wohnung wird per Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe geheizt und kann ein bisschen (1-2 Grad) gekühlt werden.
Hinzu kommen zwei Carport Parkplätze mit Starkstrom Anschluss.
Draußen neben der Haupteingangstür ist noch eine der Wohnung zugewiesene Grünfläche auf der man eventuell einen Geräteschuppen hinstellen kann.

Ruhige Lage
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Sowie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schule, Freibad,...
Die Stadt Gmunden ist 7km entfernt, und der Anschluss auf die A1 Autobahn ist in nur 4km zu erreichen. Der Fluss Traun ist auch in 10min. zu Fuß zu erreichen und lädt zum gemütlichen Abkühlen ein.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatZoran Ikic

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