Moderner Flur mit dunklen Fliesen, Holzverkleidung und Deckenleuchten in einem Bürogebäude.

Flur mit Holzverkleidung, dunklen Fliesen und Blick auf das Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer.

Elegantes Treppenhaus mit geschwungenem Holzgeländer und schmiedeeisernen Details, von oben gesehen.

Helles Dachgeschossbüro mit schrägen Wänden, Teppichboden und großen Dachfenstern mit Stadtblick.

Geräumiges Büro mit Teppichboden, großen Fenstern und moderner Beleuchtung, bereit zur Einrichtung.

Helles Dachgeschossbüro mit Teppichboden, schrägen Wänden und mehreren Dachfenstern für viel Licht.

Großer Büroraum mit Teppichboden, hohen Fenstern und modernen Hängeleuchten, frisch renoviert.

Weitläufiger Bürobereich mit Teppichboden, vielen Fenstern und moderner Deckenbeleuchtung, leerstehend.

Moderner Flur mit Teppichboden, Glasfronten und Zugang zu einer Terrasse, hell und offen gestaltet.

Großer, heller Büroraum mit Teppichboden, hohen Fenstern und modernen Pendelleuchten, bezugsfertig.

Moderne Einbauküche mit dunklen Schränken, Steinplatte und Fliesenboden, offen zum Bürobereich.

Heller Büroraum mit Fischgrätparkett und Glaswänden, Blick auf eine moderne Küche im Hintergrund.

Langer Flur mit Fischgrätparkett und Glaswänden, die zu Büroräumen führen, modern und hell.

Geräumiges Büro mit Fischgrätparkett, großen Fenstern und Glaswänden, modern und lichtdurchflutet.

Heller Flur mit Fischgrätparkett und Glaswänden, die zu weiteren Räumen führen, minimalistisch gestaltet.

Langer Flur mit Fischgrätparkett und dunklen Türen, der zu verschiedenen Büroräumen führt.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und dunklen Fliesen, minimalistisch eingerichtet.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und hellgrauen Fliesen, elegant und funktional.

Großer, heller Büroraum mit Teppichboden, vielen Fenstern und modernen Pendelleuchten, bezugsfertig.

Helle Außenterrasse mit Fliesenboden und einer bepflanzten Grünfläche, ideal für Entspannung.

Geräumiger Kellerraum mit Betonboden und sichtbaren Leitungen an der Decke, funktional und sauber.

Leerer, heller Gewerberaum mit hohen Decken, großen Fenstern und Betonboden.

Heller Fahrradraum mit modernen Wandhalterungen und einer Überwachungskamera.

Blick nach oben in einen engen Innenhof zwischen Gebäuden mit vielen Fenstern.

Grundriss eines Bürogeschosses mit flexiblen Ausbauvarianten, Konferenzräumen und Empfangsbereich.

Teilmöbliert

S12 | Wunderschöne, revitalisierte Altbaubüros in 1010 Wien!

27 €/m²

1346 m²

CBRE GmbHCBRE GmbH

1010 Wien

Die zentrale Lage macht das Projekt zu einem äußerst begehrten Standort für Unternehmen aller Branchen. Nur wenige Schritte entfernt vom Donaukanal, sowie der gut bekannten Rotenturmstraße und umgeben von einer reichen Auswahl an gastronomischen Highlights, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die umliegenden U-Bahn-Stationen am Stephansplatz sowie am Schwedenplatz bieten zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diverse Geschäfte, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Laufende Kosten

Preis pro m²27 €

Einmalige Kosten

Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Nutzfläche 1.346 m²

Teilbar ab 318 m²

Ausstattung

Teilmöbliert

Beschreibung

Wunderschönes, modernisiertes Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete!

Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf.

Die diversen Flächen bestechen von außen durch einen wunderschönen generalsanierten Altbau und von innen durch Ihre hochwertigen Ausbauqualitäten wie Akustikdecken, modernster LED Beleuchtung, behindertengerechten WC Gruppen und sehr schön ausgeführte Teeküchen. Ein guter Mix zwischen Parkett und Teppichböden bringt sowohl optische als auch akustische Vorteile.

Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht.

Durch das umfassende Refurbishment wird das zertifizierte und taxonomiekonforme Gebäude nachhaltig modernisiert.

Mieterspezifische Wünsche sind eingeschränkt bei den Raumkonfigurationen im Straßentrakt möglich. Die blau markierten Zwischenwände im Vermietungsplan sind noch konfigurierbar.

Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien wurde hier ein erstklassiger Ausbau verwirklicht.

Fotos © JAMJAM

AUSSTATTUNG
LED Beleuchtung
Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
Doppelboden
Öffenbare Fenster
Brandmeldeanlage
Terrassenfläche im 1. OG
Fahrradkeller mit Dusche
Ladestation für E-Bikes
gekühlter Serverraum
Fix ausgebaute Meetingräume für eine Person, für vertrauliche Gespräche.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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GewerblichCBRE GmbHCBRE GmbH

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