- Parkplatz
FORUM SCHÖNBRUNN BTISchönes Arbeiten bei Schönbrunn
16 €/m²
475 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
1120 Wien, Meidling
Die Lage des Forums Schönbrunn an der Grünbergstraße bietet ideale Möglichkeiten und eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit. Direkt am Schnittpunkt der Süd- und Westachse sowie der U-Bahnlinie U4 ist die Bürofläche ideal erreichbar sowie bestens an das Stadtzentrum angebunden.
Ein besonderes Highlight ist mit Sicherheit der gegenüberliegende Schlosspark. Dieser bietet sich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an. Die Infrastruktur rund um den Bürostandort ist hervorragend entwickelt. In den Untergeschossen stehen ausreichend Stellplätze und Lagerflächen zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein netter Fundus an lokaler Gastronomie ist nur wenigen Gehminuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U4 Schönbrunn
• Bus: 10A, 63A
- Straßenbahn: 10, 60
Ein besonderes Highlight ist mit Sicherheit der gegenüberliegende Schlosspark. Dieser bietet sich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an. Die Infrastruktur rund um den Bürostandort ist hervorragend entwickelt. In den Untergeschossen stehen ausreichend Stellplätze und Lagerflächen zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein netter Fundus an lokaler Gastronomie ist nur wenigen Gehminuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U4 Schönbrunn
• Bus: 10A, 63A
- Straßenbahn: 10, 60
Laufende Kosten
Preis pro m²16 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Büro
3. Etage
Bürofläche 474,69 m²
Nutzfläche 474,69 m²
6 Tiefgaragenplätze
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Sonnenschutz/Außenjalousien
• Personenaufzüge
• abgehängte Decken
• Einbauleuchten
• Doppelboden
• EDV-Verkabelung (vom Vormieter)
• Serverraum
• lichte Raumhöhe ca. 2,80m
• Teppichfliesen
• Heizung und Kühlung vorhanden
• ausgestattete Teeküchen (vom Vormieter)
- attraktive und effiziente Grundrisse (Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
• Personenaufzüge
• abgehängte Decken
• Einbauleuchten
• Doppelboden
• EDV-Verkabelung (vom Vormieter)
• Serverraum
• lichte Raumhöhe ca. 2,80m
• Teppichfliesen
• Heizung und Kühlung vorhanden
• ausgestattete Teeküchen (vom Vormieter)
- attraktive und effiziente Grundrisse (Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33.98 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Beschreibung
Im Forum Schönbrunn, einem modernen Business-Hotspot in Top-Lage Wiens, steht eine schöne Büroflächen mit ca. 475 m² zur Verfügung. Das Gebäude besticht durch zeitgemäßes Design, moderne Infrastruktur und eine optimale Anbindung. Die erstklassige Lage nahe dem Schloss Schönbrunn bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und repräsentativem Ambiente.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob innovative Start-ups oder etablierte Unternehmen – hier finden Sie den idealen Standort für produktives Arbeiten. Ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die Innovation und Effizienz großschreiben.
Jetzt die Chance nutzen und den perfekten Arbeitsplatz im Forum Schönbrunn sichern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob innovative Start-ups oder etablierte Unternehmen – hier finden Sie den idealen Standort für produktives Arbeiten. Ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die Innovation und Effizienz großschreiben.
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