großzügiges 2 Zimmer Neubaueigentum

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Zentral begehbare Wohnung mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer,
das 3. Zimmer wurde zum Wohnraum geöffnet
und damit ein geräumiges Wohnzimmer
mit optisch abgeteiltem Bereich - ideal für Home-Office oder Essplatz geschaffen.

großes Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank
eigener Raum für Küche, separat vom Wohnraum,
Bad, separates WC,
praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Lage im dritten Liftstock mit barrierefreiem Zugang
Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen
Hauszentralheizung im gesamten Objekt
Sicherheitstüre,
Helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten
Wohnzimmer mit französischem Fenster für zusätzliche Belichtung

einige Änderungen des Grundrisses:
die Wand zwischen Schrankraum und Schlafzimmer wurde entfernt und damit das Schlafzimmer vergrößert
der Wohnraum wurde durch öffnen des dritten Zimmers erweitert

monatlichen Kosten:
Betriebskosten € 162,54 brutto
Heizungsakonto € 92,88 brutto
Warmwasserakonto € 36,88 brutto
Rep. Rücklage € 75,48
gesamt € 367,78 brutto

Ruhige Lage in einer Sackgasse.
Gepflegte Ausstattung (Parkett, Sicherheitstür, zentrale Heizung).

Das Haus wurde bereits saniert, und in Zuge dessen eine Wärmeschutzfassade angebracht.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. als Provision in Rechnung gestellt werden.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96.