- Teilmöbliert
Repräsentative Bürofläche im Herzen Wiens! Bauernmarkt 18 Vienna
Preis auf Anfrage
CBRE GmbHCBRE GmbH
Bauernmarkt 18, 1010 Vienna
Die zentrale Lage am Bauernmarkt, unweit von Stephansplatz und Graben, sorgt für eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.
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1A, 40A
Merkmale
Büro
Baujahr 1843
Ausstattung
Teilmöbliert
Fußböden - Parkettboden, Heiz-/Kühlsystem - vorhanden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
132.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D
Beschreibung
In zentraler Innenstadtlage am Bauernmarkt 18 bietet sich die Gelegenheit, eine repräsentative Bürofläche mit ca. 158 m² in einem neu sanierten Altbau zu beziehen.
Die hochwertige Sanierung verbindet den historischen Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Ausstattungsstandard und schafft damit ein Arbeitsumfeld, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.
Der Boden ist durchgängig mit Parkett ausgestattet, das dem Raum eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein Kassetten-Klimagerät, das unauffällig in die Decke integriert ist und sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht; ergänzt wird die Beheizung durch klassische Radiatoren. Im Boden verlegte Bodentanks ermöglichen eine flexible Strom- und Datenversorgung frei positionierbarer Arbeitsplätze, ohne sichtbare Kabelführung. Eine Teeküche rundet das Angebot ab und bietet den Mitarbeitenden die Möglichkeit zur eigenständigen Verpflegung direkt vor Ort.
Die hochwertige Sanierung verbindet den historischen Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Ausstattungsstandard und schafft damit ein Arbeitsumfeld, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.
Der Boden ist durchgängig mit Parkett ausgestattet, das dem Raum eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Für ein angenehmes Raumklima sorgt ein Kassetten-Klimagerät, das unauffällig in die Decke integriert ist und sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht; ergänzt wird die Beheizung durch klassische Radiatoren. Im Boden verlegte Bodentanks ermöglichen eine flexible Strom- und Datenversorgung frei positionierbarer Arbeitsplätze, ohne sichtbare Kabelführung. Eine Teeküche rundet das Angebot ab und bietet den Mitarbeitenden die Möglichkeit zur eigenständigen Verpflegung direkt vor Ort.
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