- Balkon
- Parkplatz
- Doppelhaus
MODERNES WOHNEN MIT GARTEN, TERRASSE & BALKON IN TOPLAGE
498.000 €
126 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²3.952,38 €
Grundstücksfläche337 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHFrau Ada Torge
8073 Feldkirchen bei Graz
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Feldkirchen bei Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die A2 und A9 ermöglicht kurze Fahrzeiten in die Grazer Innenstadt und in die umliegenden Regionen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlichen Komfort für Berufspendler und Vielreisende. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²3.952,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Merkmale
Verfügbar ab 30.09.2026
Doppelhaushälfte
Saniert, letzte Modernisierung im Jahr 2024 renoviert, 1. Etage
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 337 m²
1 Balkon
5 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Garten
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine ausgezeichnete Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 125,5 m², fünf großzügigen Zimmern sowie einem sonnigen Privatgarten bietet diese Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2014, die energieeffiziente Fernwärme sowie die ausgezeichneten Energiewerte garantieren modernes und nachhaltiges Wohnen. Zwei Autoabstellplätze sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung runden dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn und der Flughafen Graz in wenigen Minuten erreichbar. Eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• ca. 125,5 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• sonniger Privatgarten mit Terrasse
• fünf helle und großzügige Zimmer
• großer Balkon mit schönem Ausblick
• zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus
• familienfreundliche und ruhige Wohnlage
• Umfrangreich im Jahr 2024 renoviert
• Fernwärme mit komfortabler Fußbodenheizung
• nur wenige Minuten vom Flughafen Graz entfernt
• bezugsbereit-ideal für Familien und Paare
• und, und, und...
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Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2014, die energieeffiziente Fernwärme sowie die ausgezeichneten Energiewerte garantieren modernes und nachhaltiges Wohnen. Zwei Autoabstellplätze sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung runden dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn und der Flughafen Graz in wenigen Minuten erreichbar. Eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.
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• ca. 125,5 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• sonniger Privatgarten mit Terrasse
• fünf helle und großzügige Zimmer
• großer Balkon mit schönem Ausblick
• zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus
• familienfreundliche und ruhige Wohnlage
• Umfrangreich im Jahr 2024 renoviert
• Fernwärme mit komfortabler Fußbodenheizung
• nur wenige Minuten vom Flughafen Graz entfernt
• bezugsbereit-ideal für Familien und Paare
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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHFrau Ada Torge
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