Geräumige Familienwohnung mit großer Terrasse in bester Wohnlage

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ihre attraktive Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Das Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die großzügige, separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lässt keine Wünsche offen.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit freiem Ausblick, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit.

Ausstattung

• Ca. 120 m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Heller Wohn- und Essbereich
• Großzügige, separate Küche
• Sonnige Terrasse mit freiem Ausblick
• Praktische Raumaufteilung
• Aufzug
• Gepflegter Zustand
• Sofort bezugsbereit

Wohnanlage

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Aufzug
• Familienfreundliche Wohngegend
• Ruhige und gepflegte Umgebung

Extras

• Hervorragende Lage
• Supermarkt in unmittelbarer Nähe
• Kinderspielplatz direkt gegenüber
• Öffentliches Schwimmbad nur ca. 200 Meter entfernt
• Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
• Ideal als Familienwohnsitz
• Auch hervorragend zur Vermietung einzelner Zimmer geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, ein Kinderspielplatz liegt direkt gegenüber und das städtische Schwimmbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Fazit

Diese großzügige Wohnung vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Ob als komfortables Zuhause für die ganze Familie oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition und hohen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Alicante zählt zu den beliebtesten Städten an der spanischen Mittelmeerküste und vereint mediterranes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die lebendige Hafenstadt an der Costa Blanca begeistert mit über 300 Sonnentagen im Jahr, langen Sandstränden und einer hohen Lebensqualität.

Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt, die palmengesäumte Explanada de España, der moderne Yachthafen und die imposante Burg Santa Bárbara verleihen Alicante ihren besonderen Charme.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Alicante sowohl national als auch international bestens erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche bietet zahlreiche Direktverbindungen in viele europäische Städte und ist von Deutschland, Österreich oder der Schweiz in einer Flugzeit von etwa 2,5 bis 3 Stunden erreichbar. Innerhalb Spaniens ist Alicante über das AVE-Hochgeschwindigkeitsnetz unter anderem mit Madrid (ca. 2,5 Stunden), León (ca. 4,5 Stunden) sowie Barcelona und Ourense (jeweils ca. 5 Stunden) verbunden.

Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben – sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, moderne Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.

Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – Alicante überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, seine hervorragende Infrastruktur und seine attraktive Lage direkt am Mittelmeer. Wer das mediterrane Klima, die Nähe zum Meer und den Komfort einer modernen Stadt schätzt, findet hier den idealen Ort zum Leben und Genießen.

Ein Standort, der Meer, Sonne, Komfort, Kultur, Business, alles in allem perfekt verbindet – ideal sowohl für Residenten als auch für Ferienaufenthalte.

Lebensqualität

• Über 300 Sonnentage im Jahr, milde Winter und heiße Sommer.
• Ideal für Menschen, die aus den kalten, westeuropäischen Wintern entfliehen wollen.
• Mischung aus einer lebendigen Küstenstadt und entspanntem mediterranen Lebensstil.
• Gute Infrastruktur: Krankenhäuser, internationale Schulen, Unis, Shoppingzentren.
• Sehr gute Gastronomie (Tapas, frische Meeresprodukte, gesunde mediterrane Küche) und ein reges kulturelles Leben mit vielen Festivals und lokalen Festen.

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), persönliche Vorstellung der Gegend
• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages (sogenannter "Arras");
• bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice usw.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.