BAUTRAUM - Baugrundstück in Bad Hofgastein
395.000 €
600 m²
IMMOMENT e.U.Frau Karin Scheiblbrandner
5630 Bad Hofgastein
Bad Hofgastein, gefragter Standort imHerzen des Gasteinertals
Bad Hofgastein liegt im Salzburger Pongau und zählt zu den bekanntesten Kur- und Tourismusorten des Gasteinertals. Der Ort verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit alpiner Umgebung, hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Durch seine zentrale
Lage im Tal ist Bad Hofgastein sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen ein beliebter Standort.
Das Ortszentrum bietet eine gute Versorgung mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Hotels, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gepflegte Fußgängerzone und die gewachsene Ortsstruktur schaffen ein lebendiges Umfeld und tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Besonders prägend für Bad Hofgastein sind die Bereiche Gesundheit, Erholung und Tourismus. Mit der Alpentherme Gastein, verschiedenen Kur- und Vitalangeboten sowie der Nähe zu Wanderwegen, Bergbahnen und Skigebieten bietet der Ort ganzjährig attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Im Sommer
stehen Wandern, Radfahren und Naturerlebnis im Vordergrund, während im Winter die umliegenden Skigebiete für zusätzliche Frequenz sorgen.
Durch die Kombination aus touristischer Bedeutung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität präsentiert sich Bad Hofgastein als attraktiver Standort zum Wohnen, Arbeiten und Investieren.
Bad Hofgastein liegt im Salzburger Pongau und zählt zu den bekanntesten Kur- und Tourismusorten des Gasteinertals. Der Ort verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit alpiner Umgebung, hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Durch seine zentrale
Lage im Tal ist Bad Hofgastein sowohl bei Einheimischen als auch bei Gästen ein beliebter Standort.
Das Ortszentrum bietet eine gute Versorgung mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Hotels, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gepflegte Fußgängerzone und die gewachsene Ortsstruktur schaffen ein lebendiges Umfeld und tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei. Besonders prägend für Bad Hofgastein sind die Bereiche Gesundheit, Erholung und Tourismus. Mit der Alpentherme Gastein, verschiedenen Kur- und Vitalangeboten sowie der Nähe zu Wanderwegen, Bergbahnen und Skigebieten bietet der Ort ganzjährig attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Im Sommer
stehen Wandern, Radfahren und Naturerlebnis im Vordergrund, während im Winter die umliegenden Skigebiete für zusätzliche Frequenz sorgen.
Durch die Kombination aus touristischer Bedeutung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität präsentiert sich Bad Hofgastein als attraktiver Standort zum Wohnen, Arbeiten und Investieren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²658,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,0 % + 20 % USt.
Provision: 3,0 % + 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Grundstück
Grundstücksfläche 600 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 600 m² in Bad Hofgastein, das insbesondere für Familien, Paare und private Bauherren eine interessante Möglichkeit bietet.
Die gut dimensionierte Grundstücksfläche schafft eine ideale Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums – mit ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause, einen schönen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist als Bauland – erweitertes Wohngebiet gewidmet und bietet vielseitiges Potenzial für eine zukünftige Bebauung. Denkbar sind beispielsweise die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines modernen Bungalows oder, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung, auch eines Doppelhauses.
Mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 sowie einer Grundflächenzahl von 0,3 ergeben sich auf Basis der geplanten Grundstücksfläche rechnerisch eine oberirdische Geschossfläche von bis zu rund 360 m² sowie eine maximal bebaubare Grundfläche von rund 180 m².
Die konkrete Bebauung, Gebäudehöhe, Bauweise sowie weitere baurechtliche Vorgaben sind im Zuge der Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die Grundstücksteilung befindet sich derzeit in Vorbereitung.
Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Familienheim oder individuelles Wohnkonzept – dieses Grundstück bietet die passende Grundlage, um eigene Wohnideen in Bad Hofgastein zu verwirklichen.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gut dimensionierten und leistbaren Baugrundstück in einer beliebten Wohnregion sind.
Die gut dimensionierte Grundstücksfläche schafft eine ideale Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums – mit ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause, einen schönen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist als Bauland – erweitertes Wohngebiet gewidmet und bietet vielseitiges Potenzial für eine zukünftige Bebauung. Denkbar sind beispielsweise die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses, eines modernen Bungalows oder, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung, auch eines Doppelhauses.
Mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 sowie einer Grundflächenzahl von 0,3 ergeben sich auf Basis der geplanten Grundstücksfläche rechnerisch eine oberirdische Geschossfläche von bis zu rund 360 m² sowie eine maximal bebaubare Grundfläche von rund 180 m².
Die konkrete Bebauung, Gebäudehöhe, Bauweise sowie weitere baurechtliche Vorgaben sind im Zuge der Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die Grundstücksteilung befindet sich derzeit in Vorbereitung.
Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Familienheim oder individuelles Wohnkonzept – dieses Grundstück bietet die passende Grundlage, um eigene Wohnideen in Bad Hofgastein zu verwirklichen.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gut dimensionierten und leistbaren Baugrundstück in einer beliebten Wohnregion sind.
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GewerblichIMMOMENT e.U.Frau Karin Scheiblbrandner
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