- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Danubeflats – Österreichs höchstes Wohnhochhaus mit atemberaubendem Ausblick, exklusivem Spa und urbanem Luxus direkt an der Neuen Donau
Der nur wenige Gehminuten entfernte Donaupark zählt zu den schönsten Grünanlagen Wiens und eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge, Familienausflüge und Erholung im Freien. Weitläufige Wiesen, bunte Blumenbeete und charmante Freiluftcafés schaffen eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Ein weiteres Highlight in unmittelbarer Nähe ist der Donauturm, ein echtes Wiener Wahrzeichen. Genießen Sie im sich drehenden Restaurant in luftiger Höhe einen atemberaubenden Rundblick über die Stadt und das umliegende Naturpanorama.
Exzellente Verkehrsanbindung: Die nahegelegene U1-Station Kaisermühlen/VIC verbindet Sie in nur 10–15 Minuten direkt mit dem historischen Stadtzentrum Wiens. Zusätzlich sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Autobahn A22 für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb und außerhalb der Stadt.
Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Supermärkten und allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Der 22. Bezirk, Donaustadt, zählt zu den am schnellsten wachsenden und modernsten Stadtteilen Wiens. Neue Cafés, Coworking-Spaces und kulturelle Einrichtungen tragen zur stetig steigenden Lebensqualität und Attraktivität des Viertels bei.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume auf ca. 67 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der großzügige Wohnbereich mit viel Tageslicht schafft eine freundliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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