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Neubauhaus in Holzbauweise mit Solarpaneelen und Gerüst, umgeben von grünen Hügeln unter blauem Himmel.
Modernes Neubauhaus mit großen Glasflächen und Gerüst, eingebettet in eine grüne, ländliche Landschaft.
Weitläufige grüne Wiesen und sanfte Hügel mit einem Dorf im Tal unter einem strahlend blauen Himmel.
Neubauhaus mit Holzfassade und Gerüst in ländlicher Umgebung, umgeben von grünen Hügeln und Bäumen.
Unfertiger Innenraum mit großen Fenstern, die einen weiten Blick auf die grüne Landschaft bieten.
Fensterblick auf weite grüne Wiesen und sanfte Hügel mit einem Dorf in der Ferne unter blauem Himmel.
Geräumiger Innenraum im Rohbau mit schrägen Decken und Panoramafenstern zur Berglandschaft.
Heller Rohbau-Raum mit großen Schiebetüren, die Zugang zur grünen Außenfläche bieten.
Unfertiger Raum mit großen Glasfronten und Blick auf die grüne Wiese, noch im Rohbauzustand.
Panoramablick über weite grüne Felder und Hügel mit einem kleinen Dorf in der Ferne unter blauem Himmel.
Neubauhaus mit Gerüst und Wärmepumpe an der Fassade, umgeben von grüner Natur und Hügeln.
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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Alleinlage am Waldrand mit Wildbach - Attersee u Mondsee zum greifen nahe ZWEITWOHNSITZ

1.184.500 €
 
205 m²4 ZimmerGartenTerrasse 40 m²
Preis / m²5.765,95 €
Etage-
Baujahr2025
CL-immogroup GmbHHerr Stephan Wollschläger
4882 Oberwang
Herzlich Willkommen im schönen Oberwang - der Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Salzkammergut mit 1774 Einwohnern. Hier wird sich die gesamte Familie wohlfühlen. Sport und Freizeit werden in Oberwang großgeschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und dem nahegelegen Mondsee lassen keine Wünsche offen. Verkehrstechnisch ist Oberwang hervorragend an die A1 angebunden, so erreichen Sie Salzburg in etwa einer halben Stunde und Linz in weniger als einer Stunde. Die umliegende reizvolle Naturlandschaft sowie die Nähe der Seen Mondsee und Attersee werten Erholungswert und Lebensqualität enorm auf!

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.184.500 €
Kaufpreis pro m²5.765,95 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 205,43 m²
Gartenfläche 320,96 m²
1 Terrasse 40,07 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 13,29 m², 2 Badezimmer, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Bei diesem Premium-Bauvorhaben werden 3 perfekt konzipierte Wohneinheiten in einzigartiger Alleinlage am Waldesrand umgesetzt. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassen mit Panoramablick und Gartenanteile. Die Kraftfahrzeuge werden auf der Kellergeschossebene in einem Carport auf der Nordseite der Liegenschaft untergebracht.

Sämtliche Wohnungen öffnen sich nach Süd-Westen und entsprechen dem Premiumsegment, mit hervorragender Raumaufteilung, besonderen Detaillösungen, traumhaften Balkonen und Terrassen. Die durchdachten Wohnkonzepte begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen, repräsentativen Entrèes, gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Die Sonnenterrassen und Gärten vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und mit Tageslicht geplant. Jede Wohneinheit verfügt über einen geräumigen Speise- und Abstellraum.

Ökologische Massiv- und Holzbauweise, eigene Trinkwasserversorgung, qualitätsvolle technische Gebäudeausstattung, Heizen und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärme-Pumpen sowie eigene PV-Anlage, Einzelraumsteuerung, One-Key-System und vieles mehr unterstreichen den Mehrwert diese einmaligen Wohnobjektes und sichern somit ein nachhaltig gesundes Wohn- und Raumklima.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Absolute Ruhe / Alleinlage am Waldesrand
  • Zweitwohnsitzmöglichkeit
  • Hochwertige Ausstattungsmerkmale 
  • Fußbodenheizung und Kaminanschluss
  • Eigene Trinkwasserversorgung / PV Anlage kombiniert mit Luftwärmepumpe
  • XL- Carports uvm 
  • Fertigstellung ca. August 2026

Kaufpreis Carports
Top 04 € 35.000,00 verkauft
Top 05 € 30.000,00 verkauft
Top 06 € 28.000,00
Top 07 € 26.000,00
Top 08 € 26.000,00
Top 09 € 26.000,00

Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Anbieter kontaktieren Fr. Wörndl

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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