- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Ihr neues Zuhause mit Garten und viel Sonne
359.000 €
69 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.202,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1986
SkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
6800 Feldkirch
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage und ist von weitläufigen Waldflächen umgeben – ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen in der Natur. In unmittelbarer Nähe lädt das idyllische Tisner Ried dazu ein, den Kopf frei zu bekommen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Besonders hervorzuheben ist zudem die vorhandene Wassertretanlage, die nicht nur erfrischend wirkt, sondern auch als wohltuend und gesundheitsfördernd – insbesondere bei geschwollenen Füßen – gilt.
Die Wohnanlage selbst liegt in einer ausgesprochen ruhigen Gegend und bietet somit ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnanlage selbst liegt in einer ausgesprochen ruhigen Gegend und bietet somit ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²5.202,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten295 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1986, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Die Wohnanlage wurde laufend modernisiert: Das Dach sowie die Dachflächenfenster wurden bereits erneuert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 69 m²
Gartenfläche 129 m², 12 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Garten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.13
E
Beschreibung
Gemütliche Gartenwohnung mit viel Freiraum.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer wohnlichen Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den verglasten Balkon, der in die sonnige Terrasse und den großzügigen großen Garten übergeht.
Das Elternschlafzimmer sowie die beiden weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Auch die Wohnanlage wurde laufend modernisiert: Das Dach sowie die Dachflächenfenster wurden bereits erneuert und tragen zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei.
Für Besucher stehen insgesamt 11 Parkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg Anbieter kontaktieren
Schulen:
Die Pädagogische Hochschule ist in etwa einer halben Stunde bequem zu Fuß erreichbar; mit einem E-Bike verkürzt sich die Wegzeit entsprechend deutlich. Die Volksschule befindet sich in rund 700 Meter Entfernung, während die Mittelschule etwas weiter entfernt liegt und ebenfalls gut erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein SPAR-Markt ist mit dem Fahrrad oder E-Bike in nur etwa fünf Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt rund fünf Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken sowie Apotheken.
Kulinarisch ist ebenfalls für Abwechslung gesorgt: Ein indisches Restaurant befindet sich praktisch gleich um die Ecke, während ein beliebtes Schnitzelhaus in kurzer Distanz ebenfalls gut erreichbar ist.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Stadtbuslinien 407, 408 und 409 befinden sich in nur etwa 100 Metern Entfernung und sind somit bequem fußläufig erreichbar.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer wohnlichen Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den verglasten Balkon, der in die sonnige Terrasse und den großzügigen großen Garten übergeht.
Das Elternschlafzimmer sowie die beiden weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Auch die Wohnanlage wurde laufend modernisiert: Das Dach sowie die Dachflächenfenster wurden bereits erneuert und tragen zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei.
Für Besucher stehen insgesamt 11 Parkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
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Schulen:
Die Pädagogische Hochschule ist in etwa einer halben Stunde bequem zu Fuß erreichbar; mit einem E-Bike verkürzt sich die Wegzeit entsprechend deutlich. Die Volksschule befindet sich in rund 700 Meter Entfernung, während die Mittelschule etwas weiter entfernt liegt und ebenfalls gut erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein SPAR-Markt ist mit dem Fahrrad oder E-Bike in nur etwa fünf Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt rund fünf Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken sowie Apotheken.
Kulinarisch ist ebenfalls für Abwechslung gesorgt: Ein indisches Restaurant befindet sich praktisch gleich um die Ecke, während ein beliebtes Schnitzelhaus in kurzer Distanz ebenfalls gut erreichbar ist.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Stadtbuslinien 407, 408 und 409 befinden sich in nur etwa 100 Metern Entfernung und sind somit bequem fußläufig erreichbar.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
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