- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
City Living Kufstein – Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon – Top 5
399.000 €
54 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²7.372,51 €
Etage1
Baujahr2028
CGO Wohnbau GmbHFrau Sonja Kopf
Krankenhausgasse 11, 6330 Kufstein
City Living verspricht zentrale Lage im Herzen von Kufstein.
Familien, Berufstätige, Studierende und Menschen im Ruhestand profitieren gleichermaßen von der zentralen Lage, in der sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Fachhochschule, die Musikschule und der Stadtpark liegen nur etwa eine Gehminute entfernt.
Das Ärztezentrum und der Kindergarten sind in rund drei Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn ist in rund sechs Autominuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Anbindung. Auch das Bezirkskrankenhaus Kufstein liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Familien, Berufstätige, Studierende und Menschen im Ruhestand profitieren gleichermaßen von der zentralen Lage, in der sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Fachhochschule, die Musikschule und der Stadtpark liegen nur etwa eine Gehminute entfernt.
Das Ärztezentrum und der Kindergarten sind in rund drei Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn ist in rund sechs Autominuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Anbindung. Auch das Bezirkskrankenhaus Kufstein liegt nur wenige Autominuten entfernt.
In der Nähe
Kufstein Bezirksgericht174 m
1, 4, 4030, S
Kufstein Franz Josef-Platz208 m
4, 866, S
Kufstein Oberer Stadtplatz217 m
3, 4, S
Kufstein Marktgasse223 m
2, 866, 4026, 4055, 4056, 4068
Kufstein Stadtwerke408 m
1, 2, 4, 4030, 4036
Kufstein Kinkstraße412 m
1, 2, 4, 657, 866, 4026, 4055, 4056, 4068, S
Kufstein Bahnhof577 m
1, 2, 4, 657, 866, 4026, 4030, 4036, 4046, 4047, 4055, 4056, 4068
S4
CJX, EC, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²7.372,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verkauf direkt vom Bauträger - ohne zusätzliche Maklerprovision!
Tiefgaragenplatz jeweils € 35.000,.- zusätzlich
Laufende Kosten
Betriebskosten217 €
Merkmale
Baujahr 2028
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 54,12 m²
1 Balkon 8,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Barrierefreie, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon (ca. 8,30 m²).
Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster
Unterbaukasten im Badezimmer inkludiert
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Balkonbrüstung aus satiniertem Glas
Großformatiges Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm
Echtholzparkett als Landhausdiele in Eiche
Fußbodenheizung
Passive Wohnraumlüftung
Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores
Glasfaseranschluss
Smart-Home-System zur zentralen Steuerung und Automatisierung der Heizung mittels Raumthermostate, Beschattung, Beleuchtung, Gegensprechanlage und Zutritt
Video-Gegensprechanlage
Großzügiger Personenaufzug, auch für den komfortablen Fahrradtransport geeignet
Liftruftaster in den Untergeschossen
Kellerabteil inkludiert ca. 4 m²
Separater Fahrradraum im Keller
Tiefgaragenplatz a € 35.000,-
Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster
Unterbaukasten im Badezimmer inkludiert
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Balkonbrüstung aus satiniertem Glas
Großformatiges Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm
Echtholzparkett als Landhausdiele in Eiche
Fußbodenheizung
Passive Wohnraumlüftung
Fenster mit elektrisch steuerbaren Raffstores
Glasfaseranschluss
Smart-Home-System zur zentralen Steuerung und Automatisierung der Heizung mittels Raumthermostate, Beschattung, Beleuchtung, Gegensprechanlage und Zutritt
Video-Gegensprechanlage
Großzügiger Personenaufzug, auch für den komfortablen Fahrradtransport geeignet
Liftruftaster in den Untergeschossen
Kellerabteil inkludiert ca. 4 m²
Separater Fahrradraum im Keller
Tiefgaragenplatz a € 35.000,-
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.
Auf ca. 54,12 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Bad mit bodenebenerer Dusche, WC und Fenster.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Bad und Abstellraum werden mit 60x60 cm Feinsteinzug ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist inkludiert. Hervorzuheben ist der großzügige Personenaufzug, ideal für bequemen Fahrradtransport.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Voraussichtliche Baufertigstellung: Herbst 2028
Auf ca. 54,12 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Bad mit bodenebenerer Dusche, WC und Fenster.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Bad und Abstellraum werden mit 60x60 cm Feinsteinzug ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist inkludiert. Hervorzuheben ist der großzügige Personenaufzug, ideal für bequemen Fahrradtransport.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Somit fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Voraussichtliche Baufertigstellung: Herbst 2028
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichCGO Wohnbau GmbHFrau Sonja Kopf
GewerblichCGO Wohnbau GmbHFrau Sonja Kopf
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichCGO Wohnbau GmbHFrau Sonja Kopf