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    Beleuchtete Ausstellungs-Vitrine in hochfrequentierter Wiener Innenstadt-Passage zu mieten

    400 €
     
    8 m²
    Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.HFrau Sandra Huber
    1010 Wien
    Wollzeile, Passage zur Lugeck - Bäckerstraße

    Laufende Kosten

    Miete400 €
    Preis pro m²52,29 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung inkl. Steuern480 €
    USt. Gesamtbelastung80 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.10.2026
    befristet auf 3 Jahre
    Sonstige
    Gepflegt
    Nutzfläche 7,65 m²

    Beschreibung

    Nutzen Sie eine der außergewöhnlichsten Präsentationsflächen der Wiener Innenstadt! Im geschichtsträchtigen Schmeckender-Wurm-Hof (erbaut im Kern ab dem 14. Jahrhundert, im 17./18. Jahrhundert barockisiert) vermieten wir eine kompakte Schaufenster-Vitrine mit ca. 7,65 m². Die Vitrine befindet sich direkt in der stark frequentierten Durchgangspassage, die die Wollzeile 5 mit dem Lugeck 5 verbindet.

    Das Unikat: Barocke Substanz & modernes Licht
    Diese Fläche verbindet historischen Denkmalschutz mit moderner Funktionalität. Während das Gebäude und die originalen Schaufensteranlagen den unverwechselbaren, authentischen Charme des 17. und 18. Jahrhunderts verströmen, ist die Vitrine für den modernen Gebrauch ausgestattet:

    • Integrierte Beleuchtung: Setzt Ihre Exponate Tag und Nacht perfekt in Szene.
    • Bestehender Stromanschluss: Ideal für digitale Displays, Ladestationen oder bewegliche Präsentations-Elemente.
    • Die Schaufenstertiefe misst 15 cm
    • Hinweis: Die Passage und die Vitrine sind nicht beheizt, was den historischen Originalzustand bewahrt und der Fläche eine ganz besondere, museale Atmosphäre verleiht.

    Die Lage – Wiener Sage trifft auf weltbekannten Tourismus
    Der Name des Hauses geht auf die berühmte Wiener Sage des „Schmeckenden (riechenden) Wurms“ zurück – ein lindwurmartiges Sagenwesen, das einst in den tiefen Kellern gehaust haben soll. Heute ist das Haus ein absoluter Frequenzbringer:

    • Direkt neben dem Weltruhm: Der weltbekannte Figlmüller – Restaurant Wollzeile liegt Wand an Wand in der Passage und sorgt für tägliche, internationale Besucherströme. 
    • Kaufkräftiges Publikum: Neben Touristen ist die Passage die tägliche Abkürzung für anwohnende und arbeitende Wiener im edlen 1. Bezirk.
    • Wettergeschützt: Die Vitrine ist in der Passage ganzjährig vor Wind, Regen und Schnee geschützt. Passanten verweilen hier deutlich länger als auf der offenen Straße.

    Nutzungsmöglichkeiten
    Aufgrund des musealen, historischen Flairs eignet sich dieser Schaukasten überragend für:

    • Hochwertigen Schmuck, Uhren und edle Handwerkskunst.
    • Exklusive Mode- und Design-Ausstellungen.
    • Als physischer „Brand-Space“ für Onlineshops (Kombination aus edlem Produkt-Display und QR-Code).

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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