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    Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße

    1.409 €
     
    70 m²
    Immobiliaris GmbHHerr Lukas Suk
    1060 Wien
    • Gumpendorfer Straße
    • Webgasse
    • Marchettigasse
    - Nähe Mariahilfer Straße

    Laufende Kosten

    Miete1.409,2 €
    Preis pro m²20 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.558,58 €
    USt. Gesamtbelastung311,72 €
    USt. Miete281,84 €
    Betriebskosten149,38 €
    USt. Betriebskosten29,88 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    befristet auf 10 Jahre
    Sonstige
    Nutzfläche 70,46 m²
    2 Toiletten

    Heizung

    EtagenheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    275.3 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.3
    D

    Beschreibung

    Sehr geehrte Damen und Herren,

    zur Vermietung gelangt ein Geschäfstlokal in der Gumpendorfer Straße.

    Aufteilung:

    • Geschäftsfläche (straßenseitig)

    • Abstellraum

    • getrennte Toiletten

    • Geschäftsfläche hofseitig

    Fast Facts:

    Nutzfläche: ca. 70m²

    Miete und BK exklusive USt.: EUR 1.558,58

    Miete und BK inklusive USt.: EUR 1.870,30

    Miete pro m²: EUR 20.-

    BK pro m²: EUR 2,12

    Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich.

    Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihre Konzeptidee.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <1.000m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichImmobiliaris GmbHHerr Lukas Suk
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