Moderne Wohnanlage mit weißer Fassade, großen Balkonen und viel Grün in urbaner Umgebung.

Gemütliches Wohnzimmer im Dachgeschoss mit schrägen Fenstern, Holzboden und indirekter Beleuchtung.

Heller Balkon mit bequemer Lounge-Ecke, Pflanzen und Blick ins Grüne.

Kleiner Balkon mit Rattanmöbeln, Pflanzen und Blick auf die Stadtstraße.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Freundliches Wohnzimmer mit Holzboden, bequemen Sofas und Zugang zu einem begrünten Außenbereich.

Ruhiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit schrägen Fenstern, Holzboden und moderner Einrichtung.

Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großen Dachfenstern und hellem Holzboden.

Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Holzboden und Zugang zum Balkon.

Gemütlicher Balkon bei Sonnenuntergang mit Lounge-Möbeln und Blick über die Stadt.

Helles Badezimmer im Dachgeschoss mit Dachfenstern, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter.

Ruhige Stadtstraße mit parkenden Autos, Bäumen und Wohngebäuden unter blauem Himmel.

Grüne Stadtstraße mit Bäumen, parkenden Autos und Wohngebäuden in urbaner Umgebung.

Modernes Badezimmer mit großformatigen Marmorfliesen, Badewanne und integrierter Dusche.

Moderner Eingangsbereich mit Fliesenboden, Briefkästen, Spiegel und Aufzug.

Heller Fahrradraum im Untergeschoss mit mehreren Fahrrädern und einfacher Beleuchtung.

Tiefgarage mit automatischem Parksystem und Zugang zum Aufzug.

Automatisches Parksystem in der Tiefgarage mit zwei Ebenen für Fahrzeuge.

Geräumiger Kellerraum mit Metallabtrennungen für individuelle Lagerbereiche.

Treppenhaus mit Fliesenstufen, Edelstahlgeländer und Zugang zum Aufzug.

Leerer Balkon mit Holzboden und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Geräumiger, unmöblierter Wohnbereich mit Holzboden und großen Fenstern zum Balkon.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eleganten Marmorfliesen in Schwarz und Weiß.

Leerer Balkon mit Holzboden und weitem Blick auf grüne Bäume und Gebäude.

Modernes Badezimmer mit großformatigen Marmorfliesen, begehbarer Dusche und schwebendem Waschtisch.

Detailansicht eines modernen Badezimmers mit eleganten schwarzen und weißen Marmorfliesen.

Helles Badezimmer mit Badewanne, modernem Waschtisch und integrierter Waschmaschine.

Projekt
Balkon
Loggia
Terrasse
Parkplatz
Etagenwohnung

MITTEN IM LEBEN – NAH AM GRÜN – WOHNEN BEIM AUGARTEN

ab 440.000 €

Tom Krauss Immo GmbHFrau Edith Krauss

Brigittagasse 15, 1200 Wien

Die Lage überzeugt durch urbanes Lebensgefühl und ausgezeichnete Infrastruktur. Das beliebte Wallensteinviertel mit Märkten, Cafés, Restaurants und Nahversorgung befindet sich in unmittelbarer Umgebung. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, ebenso der Augarten sowie Donaukanal und Donauinsel für Freizeit und Erholung.

Infrastruktur auf einen Blick
•U-Bahn: U6 Jägerstraße ca. 500 m (ca. 6 Gehminuten)
•Straßenbahn: Linien 5, 31, 33
•Bus: Linien 5A, 5B
•Autobahn: A22 über Brigittenauer Brücke ca. 3 km
•1. Bezirk / Zentrum: ca. 3 km
Nahversorgung & Alltag
•Supermarkt: ca. 500 m
•Apotheke: ca. 100 m
•Bank: ca. 850 m
Freizeit & Erholung
•Augarten: ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten)
•Donaukanal (Friedensbrücke): ca. 1 km (ca. 14 Gehminuten)
•Donauinsel, Brigittapark, Donauufer in unmittelbarer Nähe
•Zahlreiche Cafés, Bars & Restaurants im Wallensteinviertel

In der Nähe

Wien Brigittagasse24 m

Wien Rauscherstraße298 m

5, O

Wien Brigittaplatz312 m

5, 12, 31

Wien Jägerstraße423 m

2, 5, 12, 31, O

Wien Dresdner Straße553 m

2, 12, O

5A, 37A

Wien Traisengasse714 m

2, 12, O

5A, 37A

S1, S2, S3, S4, S7, S80

CJX, R, REX

Wien Friedensbrücke992 m

5, 12

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Beschreibung

Mitten im trendigen Herzen der Brigittenau, zwischen Donau, Donaukanal und dem weitläufigen Augarten, entsteht ein Wohnprojekt, das urbanes Leben und entspannte Rückzugsorte auf besondere Weise verbindet. Wer hier wohnt, genießt das pulsierende Stadtleben ebenso wie grüne Oasen, Wasser und Freiraum direkt vor der Haustür.

Das moderne Wohnhaus umfasst 39 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und klarer, zeitloser Architektur. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume, intelligente Raumkonzepte sorgen für Wohnqualität im Alltag. Viele Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und private Freiflächen mitten in der Stadt bieten. In den oberen Geschoßen laden großzügige Dachterrassen zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Langlebigkeit ausgelegt. Ruhige Materialien, klare Linien und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein angenehmes Wohngefühl – reduziert, elegant und funktional zugleich.

Die Lage zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens: Das Wallensteinviertel begeistert mit Marktleben, Cafés, Restaurants und Nahversorgung in Gehweite. Donaukanal, Donauinsel und Augarten bieten Raum für Bewegung, Erholung und spontane Auszeiten. Ein Zuhause für alle, die urbanes Lebensgefühl schätzen – und Grün nicht missen möchten.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

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