2345 Brunn am Gebirge
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Brunn am Gebirge – einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Wiens. Hier verbindet sich ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Wienerwald, die Perchtoldsdorfer Heide sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Damit vereint diese Lage auf ideale Weise Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Wienerwald, die Perchtoldsdorfer Heide sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Damit vereint diese Lage auf ideale Weise Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis597.000 €
Kaufpreis pro m²5.826,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2002, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 102,47 m²
Gartenfläche 120 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bestens ausgestattetes und modernes Reihenhaus.
Im Erdgeschoß findet man ein großzügiges Vorzimmer, den offenen Wohn-Küchenbereich, mit Ausgang in den großzügigen Garten. Das Herzstück des Wohnzimmers ist zweifellos der offene Kamin der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme spendet. (Gesamt nach Plan ca. 52,00 m²)
Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer und das große Badezimmer mit Fenster und Details wie Dampfdusche, moderne Doppelwaschbecken usw.
(Gesamt nach Plan ca. 53,00 m²)
Fußbodenheizung genießt man im ganzen Haus, teilweise auch im Keller, in dem ein Fitnessbereich zu nutzen ist.
(Keller Gesamt nach Plan ca. 52,00 m²)
Klimaanlage, Alarmanlage sowie LED-Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Abgerundet wird das Angebot durch einen rund 120 m² großen Garten sowie einen privaten Wellnessbereich mit Salzwasser-Whirlpool, Infrarotkabine und Fitnessgeräten.
Die Bilder wurden teilweise digital bearbeitet.
Im Erdgeschoß findet man ein großzügiges Vorzimmer, den offenen Wohn-Küchenbereich, mit Ausgang in den großzügigen Garten. Das Herzstück des Wohnzimmers ist zweifellos der offene Kamin der an kühlen Tagen eine wohlige Wärme spendet. (Gesamt nach Plan ca. 52,00 m²)
Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer und das große Badezimmer mit Fenster und Details wie Dampfdusche, moderne Doppelwaschbecken usw.
(Gesamt nach Plan ca. 53,00 m²)
Fußbodenheizung genießt man im ganzen Haus, teilweise auch im Keller, in dem ein Fitnessbereich zu nutzen ist.
(Keller Gesamt nach Plan ca. 52,00 m²)
Klimaanlage, Alarmanlage sowie LED-Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Abgerundet wird das Angebot durch einen rund 120 m² großen Garten sowie einen privaten Wellnessbereich mit Salzwasser-Whirlpool, Infrarotkabine und Fitnessgeräten.
Die Bilder wurden teilweise digital bearbeitet.
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
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