LEBEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH ? RENDITESTARKES MULTITALENT MIT PUB & WOHNUNG

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in 3340 Waidhofen an der Ybbs verbindet Leben und Arbeiten auf einzigartige Weise. Ideal für Betreiber eines Pubs, Unternehmer oder Investoren mit Blick für mehrere Einnahmequellen. Oben: helle 5-Zimmer-Wohnung (150 m²) plus ausbaubares Dachgeschoss (ca. 100 m², 3 Zimmer, 19 m² Terrasse; Installationen und Estrich fertig verlegt). Unten: betriebsbereites Pub (207 m²) mit Gastraum, Gewölbe- und Weinkeller sowie Spielraum ( Billard, Poker, Dart, uvm...). Schanigarten möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Ausbaubare Dachgeschosswohnung alle Installationen + Estrich fertig m. 3 Zimmer,100m² Wohnfläche und 19m² Terrasse

• Etagenwohnung mit 5 Zimmer und 150m² Wohnfläche

• Betriebsbereites Pub mit 207m² Nutzfläche

• Attraktive Kombination aus Gewerbe + Wohnen

• Interessant für Investoren oder Betreiber

• Gastraum, Gewölbekeller, Weinkeller und Spielraum, Billard, Dart, Poker, ...

• Attraktives Geschäftslokal mit viel Entfaltungsmöglichkeit

• Möglichkeit mit Schanigarten

• Verschiedene Einnahmemöglichkeiten

• und, und, und...

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