Heller Wohnbereich mit grauem Ecksofa und Glastisch, offen zum Ess- und Küchenbereich mit Zugang nach draußen.

Heller Essbereich mit modernem Glastisch und großen Fenstern, die einen Blick ins Grüne bieten.

Essbereich mit Glastisch und Blick in den offenen Wohnbereich, umgeben von großen Fenstern.

Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Fernseher und Holzboden, hell und einladend gestaltet.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zu einem Balkon, ausgestattet mit Holzboden.

Heller Flur mit integrierten Holzschränken und weißer Tür, der zu einem Schlafzimmer führt.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, dunklem Boden, Waschbecken, Toilette und Duschkabine.

Modernes Badezimmer mit weißen Marmorfliesen, dunklem Boden, Dusche, WC und Waschbecken, inklusive Fenster.

Detaillierte Ansicht der Duschkabine und eines weißen Regals im modernen Badezimmer mit Marmorfliesen.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, kleinem Waschbecken und weißen Fliesen an den Wänden.

Sonniger Balkon mit Tisch und Stühlen, bietet einen Blick auf die umliegenden Häuser und Gärten.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Bädern.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Möbliert
Teilmöbliert
Etagenwohnung

2,5-Zimmer-Wohnung Velden Zentrum, ruhige Gartenlage mit Balkon, Gartennutzung, PKW-Stellplatz

1.300 €

70 m²2,5 ZimmerBalkon 15 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3 BMM

PrivatAngelika Mag. Berginz

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Rosentaler Str. 19a, 9220 Velden am Wörther See

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303, 331, 500, 501, 502, 510, 511, 512, 520, 541

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €

Preis pro m²18,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2026

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 70 m²

1 Balkon 14,88 m²

2,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Westlich in unmittelbarer Nachbarschaft des Falkensteiner Schlosshotels befindet sich diese sehr helle, gepflegte und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung. Eignung für Paare/Singles, überdachter Südbalkon mit Blick in den zum Haus gehörenden Garten. Elektrische Rollläden im Ess- und Küchenbereich, Fußbodenheizung (Parkett- und Fliesenböden).
Der Garten kann gerne mitbenutzt werden und lädt zum Entspannen ein. PKW- Stellplatz vor dem Hauseingang.

• Heller Wohn- und Küchenbereich (Platz für Ihre eigene Regal- oder Schrankwand)
• Tageslicht-Bad mit Dusche, WC
• Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett (Boxspring) u. Platz für einen weiteren Schrank
• Schrankraum mit 2 Schränken
• Gäste-WC
• teilmöbliert
• Haustiere unerwünscht

Das monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto wurde für das 1. Jahr hoch eingestuft. Nach jährlich erfolgter BK-Abrechnung gibt es eine entsprechende Anpassung. Anteil monatl. Miete inkl. 10 % MwSt. beträgt EUR 1.000,00

Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke, BIPA, Cafés, Restaurants fußläufig erreichbar. Zum Kurpark und Wörthersee (Schiffsanlegestelle) 5 Gehminuten.

Achtung vor Betrug!

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