Großzügige Doppelhaushälfte mit Privatpool und Garage im Herzen von Alfaz del Pi

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, eine hochwertige Bauweise und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage in Alfaz del Pi. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz und mediterrane Lebensqualität schätzen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss und ein zusätzliches Dachgeschoss (Loft), das vielseitig genutzt werden kann. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht führt. Auf der Hauptebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine moderne, separate Küche mit direktem Zugang zum rückwärtigen Patio.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die ruhige Wohnstraße.

Das durch einen englischen Lichthof natürlich belichtete Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Garagenbereich, Hobbyraum oder großzügiger Stauraum. Das Dachgeschoss (Loft) eignet sich ideal als Büro, Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Abstellbereich.

 Ausstattung

• Ca. 300 m² Wohnfläche
• Ca. 400 m² Grundstück
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separate, moderne Küche
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
• Private Terrasse
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• Helles Untergeschoss mit englischem Lichthof
• Multifunktionales Dachgeschoss (Loft)
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Baujahr 1983

Außenbereich

Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

• Privater Swimmingpool
• Großzügige Terrasse
• Vorder- und rückseitiger Patio
• Überdachter Grillbereich
• Außenküche mit Arbeitsfläche und Spüle
• Einbauschränke im Grillbereich
• Gepflegte Außenanlagen

Garage & Extras

• Überdachte Garage mit Stellplätzen für bis zu 3 Fahrzeuge
• Zusätzlicher Abstellraum
• Viel Stauraum
• Sofort bezugsfertig
• Ideal als Familienwohnsitz oder großzügiger Zweitwohnsitz

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Alfaz del Pi und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Gesundheitszentrum ist nur etwa 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die beliebten Strände von Albir und Altea erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten. Der internationale Flughafen Alicante liegt rund 45 Minuten entfernt, die Stadt Valencia ist in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar.

Fazit

Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Alfaz del Pi. Ob als komfortables Familienhaus oder als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen unter der spanischen Sonne.

Allgemeine Informationen zur Gegend Alfaz del Pi (Costa Blanca)

Alfaz del Pi ist eine der begehrtesten Wohngegenden an der nördlichen Costa Blanca und steht für hohe Lebensqualität, Ruhe und internationales Flair. Die Gemeinde liegt leicht erhöht zwischen Benidorm und Altea und bietet eine perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil, Natur und moderner Infrastruktur.

Natur & Umgebung

Alfaz del Pi ist umgeben von sanften Hügeln, Pinienwäldern und Weinbergen und grenzt an den Naturpark Serra Gelada. Die Region eignet sich ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Meer sorgt für frische Luft und ein angenehmes Klima.

Klima

Dank des milden Mittelmeerklimas mit über 300 Sonnentagen im Jahr zählt Alfaz del Pi zu den klimatisch attraktivsten Regionen Spaniens. Die Sommer sind warm, aber durch die Meeresnähe angenehm, die Winter mild und sonnig – ideal für ganzjähriges Wohnen.

Nähe zur Küste

Die beliebten Strände von Albir, Altea und Benidorm sind in 5–15 Minuten erreichbar. Besonders bekannt ist der Playa del Albir mit seiner gepflegten Promenade, Restaurants und Strandbars.

Infrastruktur & Alltag

Alfaz del Pi bietet eine hervorragende Infrastruktur mit:

• Supermärkten und Einkaufszentren
• Internationalen und spanischen Schulen
• Ärzten, privaten Kliniken und Gesundheitszentren
• Restaurants, Cafés und Sportanlagen

Alles ist auf kurzen Wegen erreichbar – ideal für Familien, Ruheständler und internationale Residenten.

Internationale Gemeinschaft

Die Gemeinde ist besonders beliebt bei Menschen aus Deutschland, Skandinavien, den Niederlanden und Großbritannien.
Viele Dienstleistungen werden mehrsprachig angeboten, was den Alltag für Ausländer besonders unkompliziert macht.

Erreichbarkeit

Der Flughafen Alicante-Elche ist in ca. 45–50 Minuten erreichbar.
Gute Anbindung über die AP-7 und Nationalstraßen Richtung Alicante, Valencia und ins Hinterland.

Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer:

• Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
• Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
• Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
• Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

• Hotel- und Flugsuche
• Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie)
• persönliche Vorstellung der Gegend
• mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• wir begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen
• wir leisten Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages (sogenannter "Arras");
• wir beraten Sie nach dem Kauf bzgl. Wechsel der Strom-, Wasser-, Gas-Verträge etc. 
• wir kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können die Immobilie regelmäßig betreuen
• wir vermitteln und organisieren für Sie alle notwendigen Dienstleistungen – von Handwerkern bis hin zum Reinigungsservice

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.