Gemütliches Wohnzimmer mit Holzboden, Rattanmöbeln und einem Dachfenster für viel Tageslicht.

Heller, leerer Raum mit Holzboden, Dachfenster und Zugang zu mehreren Zimmern.

Langer, heller Flur mit Holzboden, Heizkörper und mehreren Holztüren zu den angrenzenden Räumen.

Heller Raum mit Holzboden, weißer Tür und einer Durchreiche zum Essbereich.

Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden, Einbauschränken und Bergblick aus dem Fenster.

Helles Kinderzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch, Holzboden und einem Fenster mit Ausblick.

Funktionales Büro mit Schreibtisch, Bürostuhl, Holzboden und einem Fenster für Tageslicht.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Separates WC mit Toilette, Waschmaschine und gefliesten Wänden sowie einer Holzdecke.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Parkplätzen und einer Grünfläche mit Spielbereich.

Grundriss der Wohnung mit Zimmern, Bad, WC, Küche/Essen und Wohnbereich.

Dachgeschosswohnung

Geräumige 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

225.000 €

85 m²4 Zimmer

Preis / m²2.647,06 €

Etage-

Baujahr1971

Immoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer

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Rüttenenstraße 38a, 6800 Feldkirch

In der Nähe

Gisingen (Feldkirch) Rüttenenstraße83 m

405, 406, 450

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €

Kaufpreis pro m²2.647,06 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,0% zzgl. USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten Netto210 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1971, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 85 m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

64 kWh/(m²a)

Beschreibung

Preiswerte 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

• 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m²
• großzügiger Wohnbereich
• modernisierte Küche
• drei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer und WC getrennt
• viele zusätzliche Stauflächen
• Naherholungsgebiet Matschels vor der Haustüre
• Ausblick von den Drei Schwestern bis zum Hohen Kasten
• Sofort bezugsbereit

Betriebskosten: € 210,- (zzgl Rep. Fond € 79,-)
Kaufpreis € 225.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI verbessert.

Dokumente

Exposé_ETW_Feldkirch_Rüttenenstraße_38a_C.pdf

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