- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Schöne Starterwohnung in Schweiz-Nähe
218.000 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.192,31 €
Etage2
Baujahr1994
SkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
6890 Lustenau
Im Norden von Lustenau - Rheindorf gelegen können Sie hier ideal starten. Die Wohnung selber ist in einen grünen Innenhof ausgerichtet und hat eine Ost-West Orientierung. Viele öffentliche Verkehrsmittel und ein Nahversorger liegen fußläufig.
Einmalige Kosten
Kaufpreis218.000 €
Kaufpreis pro m²4.192,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten232 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 52 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
Ausstattung
Badewanne, Fenster
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.77
D
Beschreibung
Den Abend auf dem verglasten Balkon ausklingen lassen.
Dieses schöne Zuhause im 1. Stock ohne Lift überzeugt mit vielen Fenstern und somit lichtdurchfluteten Zimmern. Bad und WC sind getrennt begehbar und haben ebenfalls jeweils ein Fenster. Die geschmackvolle Küche mit Fenster ist größtenteils unbenützt, es kleben z.B.: noch die Hersteller-Angaben im Backrohr etc. Ein weiteres Highlight ist der verglaste Balkon mit Stahl-Gemüsebeet, ideal für Ihre Kräuter oder auch Blumen.
Rund ums Haus stehen abgesperrte allgemeine Stellplätze sowie einige Gästeparkplätze zur Verfügung.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren
Schulen:
In ca. 10min. erreichen Sie zu Fuß z.B. den Kindergarten, Volksschule und SPZ Rotkreuz.
Einkaufsmöglichkeiten:
5min. zu Fuß zum Hofer oder ca. 10min. mit dem Auto in die Einkaufszentren Rheinpark oder Messpark.
Öffentlicher Verkehr:
In 12min. erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Lustenau. Und dann in nur 4min. mit der S3 den Bahnhof St. Margrethen.
Zahlreiche Buslinien (160, 161, 162, 166, 168, 185) befinden sich im 5min. Gehkreis.
Dieses schöne Zuhause im 1. Stock ohne Lift überzeugt mit vielen Fenstern und somit lichtdurchfluteten Zimmern. Bad und WC sind getrennt begehbar und haben ebenfalls jeweils ein Fenster. Die geschmackvolle Küche mit Fenster ist größtenteils unbenützt, es kleben z.B.: noch die Hersteller-Angaben im Backrohr etc. Ein weiteres Highlight ist der verglaste Balkon mit Stahl-Gemüsebeet, ideal für Ihre Kräuter oder auch Blumen.
Rund ums Haus stehen abgesperrte allgemeine Stellplätze sowie einige Gästeparkplätze zur Verfügung.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren
Schulen:
In ca. 10min. erreichen Sie zu Fuß z.B. den Kindergarten, Volksschule und SPZ Rotkreuz.
Einkaufsmöglichkeiten:
5min. zu Fuß zum Hofer oder ca. 10min. mit dem Auto in die Einkaufszentren Rheinpark oder Messpark.
Öffentlicher Verkehr:
In 12min. erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Lustenau. Und dann in nur 4min. mit der S3 den Bahnhof St. Margrethen.
Zahlreiche Buslinien (160, 161, 162, 166, 168, 185) befinden sich im 5min. Gehkreis.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl