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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Gemeinschaftsterrasse über den Dächern von Graz!

189.000
 
84 m²3 Zimmer
Preis / m²2.250 €
Etage-
Baujahr1968
SkyLead Real GmbH - GrazRenate Pendl
8020 Graz
Der Bezirk Gries liegt südwestlich der Grazer Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad aber auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten600 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Unterkellert, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 84 m²
21 Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Gemeinschaftsdachterrasse, perfekte Raumaufteilung, ideale Lage in Mitten von Graz. Das sind nur ein paar Highlight dieser spannenden Immobilie.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die Wohnküche. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – und machen die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Wegen der guten Verkehrsanbindung und Raumaufteilung, alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar, ist die Wohnung auch WG-geeignet.
Die Gemeinschaftsdachterrasse ist Sommer wie Winter ein Quell der Erholung und Entspannung und bieten einen wunderbaren Blick über Graz.

Raumaufteilung:

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1 Wohnküche
3 Zimmer zur individuellen Nutzung
1 Bad mit Badewanne
1 WC
1 Abstellraum
1 Abstellraum zusätzlich gleich im Eingangsbereich der Wohnanlage
1 Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Hochparterrre.
Im Innenhof der Wohnanlage stehen frei wählbare Parkplätze für Gäste und Bewohner zur Verfügung.

Für weitere Auskünfte freue ich mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren Renate Pendl, ImmoSky Graz

Schulen:
Alle gängigen Schultypen wie Gymnasium, Hochschulen usw. sind mit öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls nur 900 Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn der Grazer Linien


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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