- Garten
- Balkon
- Altbau
WORK AND LIVE: IM STROZZIHOF
Die Josefstädter Straße ist gleich um die Ecke und auch der 1. Bezirk ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus sowie U2 (Station Rathaus) und U3 (Station Volkstheater) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die kulinarische Vielfalt ist groß. Überall trifft man auf hippe Cafés, Restaurants, Bars, Beiseln sowie traditionelle Wiener Wirtshäuser.
Das Theater in der Josefstadt, das Volkstheater uvm. bilden eine abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft.
Zudem zeichnet sich der achte Bezirk durch sein umfangreiches Schulangebot aus.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das 1911 erbaute Jugendstilhaus in der Strozzigasse verzaubert bereits von außen mit seiner detailreichen Fassade. Betritt man das historische Gebäude wird man in erster Linie von viel Licht und Leichtigkeit in Empfang genommen. Sowohl das Entrée als auch das Stiegenhaus mit Glasdach, Stuck und Hochglanzfliesen wurden orginalgetreu revitalisiert. Der Innenhof, der die beiden Bauteile verbindet, wurde von Landschaftsplaner:innen liebevoll gestaltet und kann von allen Bewohner*innen des Hauses genutzt werden. Eine Besonderheit stellen die im Rahmen der Revitalisierung errichteten Balkone und Terrassen dar, mit denen die Altbauwohnungen und -büros ausgestattet sind - eine echte Rarität bei Altbauten und das mitten im Achten.
Über das mit detailreichen Ornamenten versehene Entrée und den wunderschön begrünten Innenhof erreichen Sie in der Stiege 2 Ihr neues Büro. Der Gewerbehof zeichnet sich seit mehreren Jahren durch eine Vielzahl von Gewerbemietern, insbesondere aus der Kreativindustrie, der Immobilienwirtschaft und dem Gesundheitswesen aus. In diesem Ambiente werden nicht nur Sie Ihr Office lieben, sondern auch Ihre Kund*innen. Das Büro selbst lässt aufgrund der Raumhöhe von 3,20m und dem loftartigen Grundriss Ihren Gestaltungsmöglichkeiten viel Freiraum. Das Juwel befindet sich im 1. Stock und ist über den Balkon mit Lift barrierefrei zugänglich.Die ideale Raumaufteilung sowie die exklusiven Ausstattung ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Ordination, Kanzlei, Atelier oder Studio. Die öffentliche Erreichbarkeit erleichtert die Anreise für Ihre Kund*innen und auch Ihre Mitarbeiter*innen können dank des vielfältigen Gastronomieangebots abwechslungsreiche Mittagspausen genießen.
Dieses charmante Büroloft kann ab sofort besichtigt werden. Es wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <475m
Krankenhaus <775m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <275m
Universität <250m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.025m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <275m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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