- Parkplatz
- Teilmöbliert
Kleine Praxis-/Bürofläche in ruhiger Lage
13 €/m²
120 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1040 Vienna
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Preis pro m²13 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1992
Nutzfläche 120 m²
Teilbar ab 120 m²
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Teeküche, Getrennte Sanitäreinheiten, separater Serverraum, Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden, öffenbare Fenster, Heiz-/Kühlsystem: Radiatoren, Lifts
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.54
E
Beschreibung
Diese kleine Fläche im 4ten Bezirk eignet sich dank individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ideal als Büro- oder Praxisfläche.
Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Schloss Belvedere und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof – somit ist sie perfekt an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete halbrunde Raum mit großen Fenstern, der sich perfekt als Empfangs- oder Open-Space-Bereich anbietet.
Die Ausstattung umfasst Teppich- und Fliesenböden, integrierte Beleuchtung, zahlreiche Stromanschlüsse sowie eine kompakte Teeküche. Ein separater Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit grünem Innenhof, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft.
Zusätzlich gibt es auch noch 2 freie Lager anzumieten (NFL: 54m² & 73m²).
Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Schloss Belvedere und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof – somit ist sie perfekt an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete halbrunde Raum mit großen Fenstern, der sich perfekt als Empfangs- oder Open-Space-Bereich anbietet.
Die Ausstattung umfasst Teppich- und Fliesenböden, integrierte Beleuchtung, zahlreiche Stromanschlüsse sowie eine kompakte Teeküche. Ein separater Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit grünem Innenhof, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft.
Zusätzlich gibt es auch noch 2 freie Lager anzumieten (NFL: 54m² & 73m²).
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