Projektentwicklung - 2 Grundstücke mit Abbruchgebäuden

Grundstücksfläche: 2.207m²
100% bestandsfrei, Abbruch der Altgebäude vorgesehen
Bebauungsmöglichkeit: Keller, 3 Ebenen plus Stellplätze
Erzielbare BGF ca. 1.389 m²
Erzielbare NGF / Wohnnutzfläche ca. 1.065m²
Transaktionsart: Asset Deal ggf. zzgl. USt.

Sollte die angebotene Immobilie Ihr näheres Interesse wecken, stehen wir Ihnen selbstverständlich für weitere Fragen sowie eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, damit wir Ihnen weitere Informationen übermitteln können und unterstützen Sie sehr gerne im Ankaufsprozess.

Endenergiebedarf: 0.00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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