Erstbezug nach Sanierung - Altbaubüro in Bestlage
19 €/m²
190 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
1080 Wien, Josefstadt
Die zentrale Lage in der Josefstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld und eine erstklassige Adresse legen.
Laufende Kosten
Preis pro m²19 €
Merkmale
Büro
Bürofläche 190 m²
Nutzfläche 190 m²
Ausstattung
• Aufzug (direkt in die Mietfläche)
• getrennte Sanitärräumlichkeiten
• Küchenanschlüsse
• Parkett
- Klimatisierung (wird aktuell nachgerüstet)
• getrennte Sanitärräumlichkeiten
• Küchenanschlüsse
• Parkett
- Klimatisierung (wird aktuell nachgerüstet)
Beschreibung
Repräsentatives Büro in Bestlage des 8. Bezirks!
In attraktiver Lage der Josefstadt, gelangt dieses großzügige Büro mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² zur Vermietung. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit gliedert sich in Summe in fünf größtenteils separat begehbare Arbeitsräume plus getrennte Sanitärräumlichkeiten als auch eine großzügige Küche/Aufenthaltsraum.
Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Mietfläche.
Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Für zukünftige Mieter bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche – je nach Baufortschritt – noch einzubringen und die Fläche an die eigenen Anforderungen anzupassen.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 190 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
Fünf helle und flexibel nutzbare Büroräume
Großzügiger Küchenbereich mit Sozialbereich
Getrennt begehbare WCs
Lift mit direktem Zugang in die Mietfläche
Büro wird aktuell saniert – Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
Ausgezeichnete Lage in der Buchfeldgasse im 8. Wiener Gemeindebezirk
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In attraktiver Lage der Josefstadt, gelangt dieses großzügige Büro mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² zur Vermietung. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit gliedert sich in Summe in fünf größtenteils separat begehbare Arbeitsräume plus getrennte Sanitärräumlichkeiten als auch eine großzügige Küche/Aufenthaltsraum.
Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Mietfläche.
Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Für zukünftige Mieter bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche – je nach Baufortschritt – noch einzubringen und die Fläche an die eigenen Anforderungen anzupassen.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 190 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
Fünf helle und flexibel nutzbare Büroräume
Großzügiger Küchenbereich mit Sozialbereich
Getrennt begehbare WCs
Lift mit direktem Zugang in die Mietfläche
Büro wird aktuell saniert – Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
Ausgezeichnete Lage in der Buchfeldgasse im 8. Wiener Gemeindebezirk
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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