+++ Griechenland - Lefkada: Exklusives Baugrundstück mit Baugenehmigung und traumhaften Meerblick +++
210.000 €
6052 m²
G I S Global Immobilien ServiceG I S Global Immobilien Service
31080 Lefkada, Griechenland
Eingebettet in eine der begehrtesten, authentischsten und landschaftlich spektakulärsten Regionen der Insel befindet sich das Grundstück oberhalb der malerischen Küstenlinie zwischen Sivota und den traumhaft schönen Badebuchten von Amousso und Agiofili.
Die Küste mit dem Meer liegt etwa 1,3 Kilometer Luftlinie entfernt, während die bekannte Bucht von Amousso in rund 4,1 Kilometern Fahrdistanz erreichbar ist und der beeindruckende Strand von Agiofili etwa 6,1 Kilometer entfernt liegt. Der kleine Hafenort Sivota befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine charmante, authentische Infrastruktur mit Tavernen und Yachthafen.
Die Küste mit dem Meer liegt etwa 1,3 Kilometer Luftlinie entfernt, während die bekannte Bucht von Amousso in rund 4,1 Kilometern Fahrdistanz erreichbar ist und der beeindruckende Strand von Agiofili etwa 6,1 Kilometer entfernt liegt. Der kleine Hafenort Sivota befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine charmante, authentische Infrastruktur mit Tavernen und Yachthafen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²34,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,72% inkl. MwSt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 6.052,42 m²
Beschreibung
In einer der begehrtesten und zugleich besonders ruhigen Lagen im Süden der Insel Lefkada befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück in erhöhter, naturnaher Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem Blick über das Ionische Meer und die charakteristische, mediterrane Hügellandschaft der Region.
Das grosszügige Baugrundstück mit Baugenehmigung ist ca. 6.152,42 m² gross und überzeugt durch ihre harmonische Einbettung in die landschaftlich hochwertige Umgebung, die von Olivenhainen, sanften Hügeln und einer nur sehr lockeren Bebauung geprägt ist.
Die leichte Hangneigung von ca. 10–15 % ermöglicht eine besonders attraktive architektonische Nutzung mit optimaler Ausrichtung zum Meer.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Realisierung einer Villa mit einer bebauten Fläche von bis zu ca. 220 m². Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die zeitnahe Realisierung einer hochwertigen zweigeschossigen Villa mit Pool und bietet einen erheblichen Standortvorteil in dieser gefragten Lage. Individuelle Anpassungen der Planung sind im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben möglich. So können beispielsweise die Raumaufteilung und architektonische Details nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Die genehmigten Bauvolumen und Größenangaben bleiben hiervon unberührt.
Strom- und Wasseranschluss befinden sich am Grundstück und die Zufahrt erfolgt über eine gut befahrbare Schotterstraße.
Zusätzlich steht das benachbarte Grundstück mit einer Größe von ca. 6.112,54 m² ebenfalls zum Verkauf. Es handelt sich um das neben dem hier angebotenen Grundstück gelegene Objekt mit der Objektnummer 4830.
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VIELE WEITERE VORSCHLÄGE
Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.
Viele weitere ausgesuchte und vorgeprüfte Baugrundstücke, Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze in Griechenland, sowie alle Informationen über individuelles Bauen und unseren Rundum-Service, auch nach dem Kauf, haben wir für Sie auf unserer umfassenden Internetseite zusammen gestellt. Schauen Sie doch gleich einmal unter:
www.gisimmobilien.de
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Nutzen Sie die Chance: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt - die Grundstückspreise sind günstig wie nie und im Vergleich zu allen weiteren EU-Mittelmeerländern äußerst preiswert.
Weitere ausführliche Informationen finden Sie in der im Anhang beigefügten Baubroschüre oder auf unserer Internetseite www.gisimmobilien.de. Und lassen Sie sich von unseren neuen, individuell anpassbaren, Hausentwürfen in der Bildergalerie inspirieren.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom mediterranen Wohnen in Griechenland und investieren Sie in Ihre Lebensqualität! Zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die leichte Hangneigung von ca. 10–15 % ermöglicht eine besonders attraktive architektonische Nutzung mit optimaler Ausrichtung zum Meer.
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Strom- und Wasseranschluss befinden sich am Grundstück und die Zufahrt erfolgt über eine gut befahrbare Schotterstraße.
Zusätzlich steht das benachbarte Grundstück mit einer Größe von ca. 6.112,54 m² ebenfalls zum Verkauf. Es handelt sich um das neben dem hier angebotenen Grundstück gelegene Objekt mit der Objektnummer 4830.
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