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  • Altbau
  • Etagenwohnung

Wundervoll 2,5-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage!

179.900 €
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²3.563,79 €
Etage-
Baujahr1899
City D - Real Estate GmbHHerr Ariel Shamonov
1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.900 €
Kaufpreis pro m²3.563,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten137,17 €
Betriebskosten97,43 €
USt. Betriebskosten9,74 €
Monatliche Kosten Netto122,43 €
USt. Monatliche Kosten14,74 €
Sonstige Kosten Netto25 €
USt. Sonstige Kosten5 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 37 Monate
Etagenwohnung
Baujahr 1899, Altbau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 50,48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
85.31 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Verkauf gelangt diese ca. 50 m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Raumaufteilung: Top 24 , 3. Liftstock

Dieser sehr gut aufgeteilte Grundriss ist ideal für eine Familie:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • extra Küche
  • Badezimmer mit Badewanne und WC

Ausstattung:

Diese Wohnung befindet sich in einem gebrauchtem Zustand.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.

Preis:

Der Kaufpreis beträgt EUR 185.000,--.

Lage & Infrastruktur:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der Nähe
  • Verkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße 
  •  Buslinien 57A, N8, N64
  • Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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