großzügige Terrassenwohnung in Traumlage von Neuwaldegg

Exklusive Terrassenwohnung in Neuwaldegg – Wohnen im Grünen mit einzigartigem Freizeitwert

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Wiens – im idyllischen Neuwaldegg – erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hoher Wohnkomfort und eine hervorragende Lebensqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Die Wohnanlage ist von einem weitläufigen, privaten Waldgrundstück umgeben, das ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht und zu jeder Jahreszeit Erholung direkt vor der Haustüre bietet. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen großzügigen Außenpool, eine Sauna und weitere Annehmlichkeiten, die den Alltag in ein entspanntes Urlaubserlebnis verwandeln.

Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige, hervorragend durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das absolute Highlight bildet die beeindruckende, rund 56 m² große Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und auf Wohnebene liegt. Sie schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, gemütliche Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist der ca. 18,35 m² große Abstellraum auf derselben Ebene, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Insgesamt steht somit eine außergewöhnliche Gesamtnutzfläche von rund 197 m² zur Verfügung – eine Seltenheit in dieser begehrten Lage.

Die Wohnung präsentiert sich in einer ausgezeichneten Grundsubstanz und begeistert mit einem zeitlosen, äußerst funktionalen Grundriss. Gleichzeitig eröffnet sie ihren neuen Eigentümern die wunderbare Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein modernes Zuhause mit persönlicher Handschrift zu verwirklichen. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein Wohntraum schaffen, der perfekt auf individuelle Wünsche abgestimmt ist.

Gerade die Kombination aus der hervorragenden Lage, der außergewöhnlichen Großzügigkeit, dem privaten Waldgrundstück und den exklusiven Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ob für Familien, Naturliebhaber oder alle, die großzügiges Wohnen in einer der schönsten Grünlagen Wiens suchen – diese Wohnung vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt und bietet ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 147,00
 HWB Klasse: D