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    Garagenplatz in der Bräuhausgasse im 5. Bezirk - als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung

    16.000
     
    IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
    Bräuhausgasse, 1050 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis16.000 €
    Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung € 950,- + Barauslagen, Beglaubigungskosten + USt. (Dr. Alexander Grohmann, RA) /Provision 3% + USt. des Kaufpreises
    Provision: 3%
    Provision576 €
    Provision Netto480 €
    USt. Provision96 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten38,83 €
    Betriebskosten25,15 €
    USt. Betriebskosten5,03 €
    Monatliche Kosten Netto33,8 €
    Sonstige Kosten Netto8,65 €

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    Merkmale

    Garage
    Baujahr 2001/Neubau, Neubau

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    38.71 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.00
    B

    Beschreibung


    Zum Verkauf gelangt ein Garagenstellplatz in einer gepflegten Wohnhausgarage in der Bräuhausgasse 48 im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten.

    Der Stellplatz befindet sich in zentraler Wiener Lage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Eigennutzer oder Anleger.

    Zusätzlich steht ein zweiter Garagenplatz im selben Haus ebenfalls zum Kauf zur Verfügung.

    Highlights:

    -
    gepflegte und gut beleuchtete Garage
    - Stapelparker (jeweils der untere Stellplatz)
    - zentrale Lage im Herzen von Margareten
    - gute öffentliche Anbindung durch U4 Pilgramgasse sowie mehrere Buslinien (12A, 13A, 14A, 59A)
    - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
    - schnelle Erreichbarkeit der Inneren Stadt sowie des Naschmarkts
    - stark nachgefragte Wohn- und Parkgegend mit eingeschränkten Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum

    Der Stellplatz eignet sich ideal zum sicheren und wettergeschützten Abstellen Ihres Fahrzeugs.

    Der Kaufpreis für diesen bestens gelegenen Garagenstellplatz beträgt EUR 16.000,-.

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