Paket von Unbefristete Wohnungen im 5. Bezirk!

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und charmante ca. 407,57m² große 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirk. In diesem Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar.

Diese Wohnung besticht mit Ihrem Altbaucharme.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, je nach individuellem Bedarf.

Die praktische Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende.

Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen ausgestattet.

Wohnung Top 34-47

Top 34      30,68m2

Top 35      32,55m2

Top 36      25,91m2

Top 37      32,91m2

Top 38     21,93m2

Top 39     22,80m2

Top 40-41   57,30m2

Top 42     18,43m2

Top 43     23,68m2

Top 44     30,01m2

Top 45     31,49m2

Top 46     27,25m2

Top 47    38,95m2 

Preis: 1.601.557€ Netto

Zustand:

Diese Wohnungen  befinden sich in einem gebrauchtem Zustand und sind Unbefristet vermietet.

Haus:

Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Altbau mit Personenlift.

Lage:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen Restaurants, Cafés und Bars, die den Bezirk zu einem der lebendigsten Stadtteile Wiens machen. Der nahegelegene Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte der Stadt, lädt zu entspannten Einkaufsbummeln und kulinarischen Entdeckungen ein.

Das Schlossquadrat und der Margaretenplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Flanieren und Verweilen ein. Der nahegelegene Wienfluss und der Haydnpark bieten zudem ruhige Rückzugsorte inmitten der Stadt, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen.

In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Angebote, darunter Theater und Museen, die das kulturelle Leben im Bezirk bereichern.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.

• Buslinien (14A, N62)
• 5 Gehminuten entfernte Matzleinsdorferplatz Straßenbahn (18, 6, 62) und Züge (Badnerbahn, div. Zuglinien)
• U-Bahn-Stationen Pilgramgasse (U4) und Margaretengürtel (U4)

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Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap