Charmanter Agriturismo mit Restaurant, Pool und romantischer Flusslage

Charmanter Agriturismo mit Restaurant, Pool und romantischer Flusslage

Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, unweit der Cinque Terre, erwartet Sie dieser außergewöhnliche Agriturismo mit historischem Charakter und hervorragendem touristischem Potenzial. Das liebevoll restaurierte Anwesen, ursprünglich eine historische Mühle, verbindet authentische Architektur, romantische Flusslandschaft und eine etablierte Infrastruktur für Gastronomie und Beherbergung. Mit 10 Gästezimmern, einem Restaurant, Swimmingpool und einer einzigartigen Lage an einem Wasserfall bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Hospitality-Konzept oder eine exklusive Privatresidenz.

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Highlights auf einen Blick

•Wohn- und Nutzfläche: ca. 450 m²
•Standort: Fosdinovo, Provinz Massa-Carrara
•Historisches Mühlengebäude mit viel Charakter
•Ruhige, idyllische Lage am Fluss
•Nur ca. 5 km nach Sarzana
•Nur ca. 15 km zur Cinque Terre
•Direkt an einem bekannten Wanderweg
•2 Etagen
•10 Gästezimmer
•13 Badezimmer
•Professionelle Gastronomieküche
•Großzügiger Restaurant- und Speisesaal
•Traditionelle Weinkeller
•Balkon
•Terrasse
•Garten
•Swimmingpool 10 x 5 Meter
•Romantischer Wasserfall direkt am Grundstück
•Historische mittelalterliche Steinbrücke
•2 Kellerräume
•4 Stellplätze
•Teilweise möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
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Historischer Charme mit einzigartigem Ambiente
Das ursprünglich als Mühle errichtete Gebäude wurde geschmackvoll restauriert und bewahrt bis heute seinen authentischen Charakter. Verwinkelte Räume, historische Details und eine außergewöhnliche Architektur verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Atmosphäre und schaffen ein Erlebnis, das Gäste begeistert.
Die großzügige Aufteilung eignet sich ideal für einen hochwertigen Agriturismo, ein Boutique-Hotel oder ein individuelles Hospitality-Konzept.
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Restaurant mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zum Anwesen gehören ein vollständig ausgestattetes Restaurant mit professioneller Küche, ein großzügiger Speisesaal sowie traditionelle Weinkeller. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für gastronomische Konzepte, Veranstaltungen oder kulinarische Erlebnisse in einzigartiger Umgebung.
Die Kombination aus Übernachtungsmöglichkeiten und Gastronomie eröffnet attraktive Ertragschancen.
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Romantische Naturkulisse mit Pool
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Lage direkt am Fluss. Ein romantischer Wasserfall und eine historische mittelalterliche Steinbrücke verleihen dem Anwesen eine märchenhafte Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.
Der 10 x 5 Meter große Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Natur ein und bietet Gästen einen Ort der Erholung inmitten der toskanischen Landschaft.
Durch die Südausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über angenehmes Sonnenlicht.
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Attraktive Investition im Herzen der Toskana
Die Nähe zu Sarzana, den weltberühmten Cinque Terre sowie zahlreichen Wanderwegen macht diese Immobilie zu einem äußerst gefragten Standort für internationalen Tourismus.

Ideal geeignet für:
•Agriturismo
•Boutique-Hotel
•Bed & Breakfast
•Restaurant mit Gästezimmern
•Event- und Hochzeitslocation
•Wellness- und Retreat-Zentrum
•Exklusive Privatresidenz
•Internationale Investoren
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
•Langfristige Kapitalanlage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte, Natur und touristisches Potenzial zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Italiens.
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