Historische Villa mit Meerblick und 7.500 m² Grundstück

Historische Villa mit Meerblick und 7.500 m² Grundstück

In den sanften Hügeln von Massarosa, nur wenige Minuten von den Stränden der Versilia entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche historische Villa aus dem 17. Jahrhundert. Das denkmalgeschützte Anwesen verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit hochwertigem Wohnkomfort und bietet auf einem 7.500 m² großen Grundstück absolute Ruhe, mediterrane Natur und einen traumhaften Blick bis zum Meer von Viareggio. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien und anspruchsvolle Investoren.

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Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 290 m²
•Grundstück: ca. 7.500 m²
•Standort: Massarosa, Provinz Lucca
•Historische Villa aus dem 17. Jahrhundert (ca. 1600)
•Denkmalgeschütztes Anwesen mit steuerlichen Vorteilen
•Traumhafter Meerblick bis Viareggio
•Nur ca. 10 Minuten zum Meer
•Ruhige und exklusive Villenlage
•2 Etagen
•2 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Separate Küche
•Balkon
•Terrasse
•Großer Garten
•Gemüsegarten
•Historische Olivenbäume aus dem 17. Jahrhundert
•Keller
•Mehrere Stellplätze
•Asphaltierte private Zufahrtsstraße
•Originale Böden und Dachbalken erhalten
•Hochwertig saniert
•Teilweise möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse E
•Sofort verfügbar
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Historischer Charme mit einzigartiger Atmosphäre
Diese wunderschöne Villa wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bewahrt bis heute ihren authentischen Charakter. Originale Holzbalkendecken, historische Böden und zahlreiche erhaltene Bauelemente verleihen dem Haus eine warme und unverwechselbare Atmosphäre, wie sie nur historische Anwesen bieten können.

Durch den Denkmalschutz profitieren Eigentümer zudem von möglichen steuerlichen Vorteilen und bewahren gleichzeitig ein wertvolles Stück toskanischer Geschichte.
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Mediterranes Wohnen mit Meerblick
Das rund 7.500 m² große Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Etwa 2.500 m² sind als gepflegter, eingezäunter Garten mit eigenem Gemüsegarten angelegt und laden zum Entspannen im Freien ein.
Besonders beeindruckend sind die jahrhundertealten Olivenbäume aus dem 17. Jahrhundert, die dem Anwesen seinen unverwechselbaren mediterranen Charakter verleihen.
Von der Villa genießen Sie einen herrlichen Blick bis zum Meer von Viareggio, dessen Strände in nur etwa zehn Fahrminuten erreichbar sind.
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Exklusive Lage zwischen Meer und Toskana
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Versilia und verbindet absolute Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Über eine asphaltierte Privatstraße gelangen Sie direkt zum Anwesen und genießen höchste Privatsphäre.
Die Nähe zu Viareggio, Forte dei Marmi, Lucca und Pisa macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz besonders attraktiv.
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Attraktive Investition mit historischem Wert
Historische Villen in Meeresnähe zählen zu den gefragtesten Immobilien der Toskana. Dieses Anwesen bietet nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Ideal geeignet für:
•Exklusive Familienresidenz
•Luxuriöser Zweitwohnsitz
•Historische Ferienvilla
•Hochwertige Ferienvermietung
•Internationale Investoren
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
•Langfristige Premium-Kapitalanlage
Diese einzigartige Villa verbindet Geschichte, mediterrane Natur und traumhafte Ausblicke zu einem außergewöhnlichen Anwesen in einer der schönsten Küstenregionen der Toskana.
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