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  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Altbau
  • Etagenwohnung

2 Zimmer Altbau-Wohnung mit Indoorpool-SPA

560.000
 
72 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²7.777,78 €
Etage2
Baujahr1900
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²7.777,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten346,21 €
Betriebskosten128,63 €
USt. Betriebskosten12,86 €
Monatliche Kosten Netto323,32 €
USt. Monatliche Kosten22,89 €
Sonstige Kosten Netto168,53 €
USt. Sonstige Kosten7,41 €
Heizkosten Netto26,16 €
USt. Heizkosten2,62 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 72 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wellnessbereich
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
123.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.9
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Bezirks!

Diese schicke 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Liftetage eines stilvollen Wohnhauses und bietet ein perfektes Ambiente. Das sanierte Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und gute Raumaufteilung.
Da die Wohnung teilmöbliert verkauft wird (Küche, Galerie, Luster, Waschmaschine etc.), könnten Sie sofort einziehen!

Ein absolutes Highlight ist die Wohlfühloase im begrünten Innenhof mit Indoorpool, Gemeinschaftsgarten, Tepidarium und Sauna.
Ein Parkplatz kann angemietet werden.

Schauen Sie sich das an ...

Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 
Kontakt: Fr. Huemer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at Anbieter kontaktieren or Anbieter kontaktieren.
The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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