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  • Altbau

IHRE neue Werkstatt/ Lager in attraktiver Lage des 9.Bezirks

159.000
 
83 m²
4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KGHerr Jasko Hodzic
Canisiusgasse, 1090 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.915,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten177,53 €
USt. Betriebskosten17,75 €
Monatliche Kosten Netto265,51 €
Sonstige Kosten Netto87,98 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Werkstatt
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Untergeschoß
Nutzfläche 83 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.3
F

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Werkstatt- bzw. Lagerfläche im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² eröffnet sich hier ein attraktives Potenzial für Handwerk, Lagerung, Atelier oder kreative Nutzung.

Die Einheit befindet sich im Souterrain eines klassischen Altbaus und ist derzeit renovierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu adaptieren.

Highlights:

• Werkstatt- oder Lagerfläche mit flexibler Nutzung

• Renovierungsbedürftig – individuelle Gestaltung möglich

• Sehr gute öffentliche Anbindung und zentrale Lage im 9. Bezirk

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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