Heller Büroraum mit Holzboden und weißen Wänden, bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Arbeitsplätze.

Moderner Bürobereich mit Glaswänden und Holzboden, schafft eine offene und lichtdurchflutete Arbeitsumgebung.

Großzügiger Büroraum mit Holzboden, vielen Fenstern und integrierter Klimaanlage, ideal für flexible Nutzung.

Langer Balkon mit Holzdielen und Metallgeländer, bietet Zugang zu mehreren Räumen und Blick auf die Umgebung.

Freizeitraum mit Tischfußball und kleiner Küchenzeile, ideal für Pausen und soziale Interaktion.

Grundrissplan zeigt die Aufteilung der Räumlichkeiten mit einem markierten Bereich.

Balkon
Parkplatz

Moderner Büro oder Praxisraum mit Balkon am Paulusplatz

1.242 €

91 m²2 ZimmerBalkon

Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht

Paulusgasse, 1030 Wien

Paulusplatz

Laufende Kosten

Miete1.242,45 €

Preis pro m²13,65 €

Gesamtbelastung Netto1.554,19 €

USt. Gesamtbelastung310,83 €

Gesamtmiete Netto1.444,67 €

USt. Gesamtmiete288,93 €

USt. Miete248,49 €

Betriebskosten202,22 €

USt. Betriebskosten40,44 €

Heizkosten Netto109,52 €

USt. Heizkosten21,9 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.342,00 € inkl. 20% USt.

Kaution: 5.595,06 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1990, Neubau, Modernisiert, Parkett

Bürofläche 91 m²

1 Balkon

ostseitig

2 Zimmer

1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Modernes Büro oder Praxis am Paulusplatz mit Parkplatz Möglichkeit:

Ausstattung:

großer Büroraum mit abgetrenntem
Besprechungsbereich und Doppelböden
WC und Küche im allgemeinen Bereich
Balkon
zusätzlich Lagerraum mit Strom verfügbar
Parkplätze mit E-Ladestationen können angemietet werden
Lage:

ruhige Innenhoflage

Hauszentralheizung,

Klimaanlage

Infrastruktur:

Landstraße Hauptstraße

Verkehrsanbindung:

U3 Schlachthausgasse

Straßenbahn 18 und Bus 74A Landstrasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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