Tolle Terrassen – ruhige Wohnung – zuzüglich Heizung

Zur Vermietung gelangt eine 65m² große, möblierte 2,5 Zimmer Wohnung in einer 1972 errichteten Wohnhausanlage in 1100 Wien in der Sonnleitnergasse 11. Die Wohnhausanlage ist sehr gepflegt und ruhig. Sie Wohnung liegt im 7. Stock (=der oberste Stock) mit Lift und teilt sich so auf:
Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer, hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Wohn-, Couch- und Lebensbereich. Daneben befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer. Ein kleines Kabinett ist auch vorhanden. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist extra. 2 große Terrassen geben Raum zum Entspannen und Auftanken.
Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Garagenplatz kann in der Nähe je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

• 2 große Terrassen

• extra WC

• Bad mit Dusche

• Kunststofffenster

• gute öffentliche Anbindung (Nähe Matzleinsdorferplatz)

• U Bahn

• sehr nette Vermieter

• uvm.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

verfügbar ab sofort
899,70 Nettomiete
204,79 Betriebskosten
1.104,49 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

zzgl. Heizung verbrauchsabhängig derzeit 35,73 Warmwasser und 43,78 Heizung (79,51 gesamt)

1.184,30 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.

zzgl. Strom verbrauchsabhängig

3.500,-- Kaution

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap