- Provisionsfrei
- Balkon
- Altbau
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Marienplatz- Provisionsfrei!
1.049 €
88 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.200 €
Marienplatz 5, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Marienplatz29 m
53, 58, 63
Graz Babenbergerstraße211 m
52, 53, 58, 62, 63
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim309 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel442 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Hauptbahnhof465 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn891 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Köflacherbahnhof967 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergplatz/Murinsel996 m
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.049 €
Preis pro m²11,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto953,64 €
Betriebskosten241,72 €
Alle Steuern95,36 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.200 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug
Wohnfläche 87,68 m²
Nutzfläche 87,68 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.36
C
Beschreibung
Am Marienplatz im beliebten Lend und nur wenige Schritte vom Volksgarten entfernt präsentiert sich diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung als attraktive Wohnadresse in Graz. Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt offener Einbauküche, zwei weiteren Zimmern, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC.
Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie und sorgt gemeinsam mit der südlichen Ausrichtung für ein helles Ambiente. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und verbindet stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der Balkon erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie und sorgt gemeinsam mit der südlichen Ausrichtung für ein helles Ambiente. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und verbindet stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
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Gewerblich
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