Geschäftslokal Nähe Rochusmarkt
988 €
58 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Florian Schönhofer
1030 Wien
U-Bahn: U3
Bus-Linien: 4A, 74A, 77A,
Bus-Linien: 4A, 74A, 77A,
Laufende Kosten
Monatliche Kosten988,49 €
Preis pro m²13 €
Gesamtbelastung Netto823,74 €
USt. Gesamtbelastung164,75 €
Monatliche Kosten83,53 €
Miete754,13 €
USt. Miete150,83 €
Betriebskosten69,61 €
USt. Betriebskosten13,92 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt
Provision: Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Baujahr 1995, Erdgeschoss
Gesamtfläche 58,01 m²
Ausstattung
Große Fensterfront
Glas Eingangstür
Sanitäranlage
Serverkasten
Einbauschrank
Wasseranschluss
Glas Eingangstür
Sanitäranlage
Serverkasten
Einbauschrank
Wasseranschluss
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.88
B
Beschreibung
Geschäftslokal Nähe Rochusmarkt zu mieten
Im modernen Gebäudekomplex im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses attraktive Geschäftslokal zur befristeten Vermietung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine U3-Station befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit.
Das Objekt verfügt über eine attraktive Nahversorgung im Haus, darunter ein SPAR-Markt sowie eine Arztpraxis.
Das Geschäftslokal wird befristet vermietet. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist ausgeschlossen.
In der hauseigenen Garage können PWK - Stellplätze angemietet werden.
Endenergiebedarf: 105.30
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Im modernen Gebäudekomplex im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses attraktive Geschäftslokal zur befristeten Vermietung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine U3-Station befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit.
Das Objekt verfügt über eine attraktive Nahversorgung im Haus, darunter ein SPAR-Markt sowie eine Arztpraxis.
Das Geschäftslokal wird befristet vermietet. Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist ausgeschlossen.
In der hauseigenen Garage können PWK - Stellplätze angemietet werden.
Endenergiebedarf: 105.30
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Kontaktieren
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Florian Schönhofer
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Florian Schönhofer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Florian Schönhofer