Elegante Villa mit Pool und Olivenhain

Elegante Villa mit Pool und Olivenhain

Inmitten der sanften Hügellandschaft der Toskana erwartet Sie eine elegante Villa, die höchsten Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl verbindet. Umgeben von einem rund 2 Hektar großen Grundstück mit alten Baumbeständen, gepflegten Gartenanlagen und einem eigenen Olivenhain bietet dieses exklusive Anwesen eine einzigartige Wohlfühloase – nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Ob als luxuriöse Familienresidenz, stilvoller Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Villa vereint Ruhe, Eleganz und eine erstklassige Lage in perfekter Harmonie.

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Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 450 m²
•Grundstück: ca. 20.000 m² (2 Hektar)
•Standort: Collesalvetti, Provinz Livorno
•Gepflegte Villa in ruhiger Panoramalage
•Nur ca. 15 Minuten zum Meer und nach Livorno
•Pisa in nur ca. 30 Minuten erreichbar
•4 großzügige Schlafzimmer
•5 elegante Badezimmer
•Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum
•Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kamin
•Separate Küche
•Terrasse
•Wunderschön angelegter Garten
•Ca. 40 Olivenbäume
•Swimmingpool (ca. 11 x 5 Meter)
•Doppelgarage sowie 2 zusätzliche Stellplätze
•Klimaanlage
•Hochwertige Parkettböden
•Keller
•Teilweise möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
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Mediterrane Eleganz inmitten der Natur
Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie eine warme und stilvolle Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden, lichtdurchflutete Wohnräume und edle Materialien verleihen dem gesamten Anwesen eine zeitlose Eleganz. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die durchdachte Raumaufteilung: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen begehbaren Ankleidebereich und garantiert damit höchsten Komfort und maximale Privatsphäre.
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Ein privates Refugium unter der toskanischen Sonne
Der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand verwandelt sich am Abend durch die stimmungsvolle Beleuchtung in eine romantische Oase. Der großzügige 11 x 5 Meter große Swimmingpool lädt zum Entspannen ein, während die rund 40 Olivenbäume dem Anwesen seinen authentischen mediterranen Charakter verleihen.

Mit rund 2 Hektar Grundstück genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre – und befinden sich dennoch nur wenige Fahrminuten von den Stränden der toskanischen Küste sowie den kulturellen Highlights von Livorno und Pisa entfernt.
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Exklusive Investition in einer der begehrtesten Regionen der Toskana
Die Kombination aus großzügigem Grundstück, hochwertiger Ausstattung und der hervorragenden Lage nahe Meer und Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für internationale Käufer und Investoren.

Ideal geeignet für:
•Exklusive Familienresidenz
•Luxuriöse Ferienvilla
•Zweitwohnsitz in der Toskana
•Hochwertige Ferienvermietung
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem Mieteinkommen
•Langfristige Kapitalanlage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial
Diese Villa vereint italienische Lebensart, zeitlose Eleganz und außergewöhnliche Privatsphäre zu einem exklusiven Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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