Exklusive Villa mit Panoramablick in der Toskana

Exklusive Villa mit Panoramablick in der Toskana

Zwischen den sanften Hügeln der Toskana und mit einem unvergleichlichen Blick über das Tal bis nach Montecatini erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa, die Luxus, Privatsphäre und italienische Eleganz auf höchstem Niveau vereint. Dieses repräsentative Anwesen wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien umfassend saniert. Heute präsentiert sich die Villa als exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die ein einzigartiges Zuhause oder eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Italiens suchen.

Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit eigenem Olivenhain, großzügigen Terrassen und einem eleganten Swimmingpool bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

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Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 492 m²
•Grundstück: ca. 13.000 m² (1,3 Hektar)
•Standort: Massa e Cozzile, Provinz Pistoia
•Herrschaftliche Villa in traumhafter Panoramalage
•Hochwertige Generalsanierung im Jahr 1995
•Unverbaubarer Blick bis nach Montecatini
•5 großzügige Schlafzimmer
•6 elegante Badezimmer
•Separate Küche
•Repräsentatives Wohn- und Esszimmer
•Großzügige Terrasse / Wintergarten mit Panoramablick
•Swimmingpool
•Ca. 250 Olivenbäume
•Nebengebäude für Geräte und Werkzeuge
•Zwei separate Zufahrten
•Garage sowie mehrere Stellplätze
•Technisch hochwertig ausgestatteter Keller mit gepanzerter Kabelverlegung
•Teilweise möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
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Zeitlose Eleganz mit unverwechselbarem Charakter
Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Villa wird deutlich, dass hier Architektur, Qualität und Wohnkomfort perfekt miteinander verschmelzen. Edle Marmorbäder, hochwertige Parkettböden und traditionelle Terrakottaflächen verleihen jedem Raum eine elegante und gleichzeitig warme Atmosphäre.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich harmonisch zum Außenbereich und bieten spektakuläre Ausblicke auf die toskanische Landschaft. Der stilvolle Wintergarten beziehungsweise die großzügige Terrasse laden dazu ein, zu jeder Jahreszeit den Sonnenuntergang über den Hügeln der Toskana zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer – ein Wohnkonzept, das höchsten Komfort und maximale Privatsphäre garantiert.
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Mediterranes Lebensgefühl auf 1,3 Hektar Privatgrundstück
Das liebevoll angelegte Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Rund 13.000 m² terrassiertes Gelände umgeben die Villa und bieten absolute Ruhe sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Der elegante Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Anwesen durch einen gepflegten Olivenhain mit rund 250 Olivenbäumen, der nicht nur mediterranes Flair vermittelt, sondern auch die Möglichkeit einer eigenen Olivenölproduktion bietet.
Zwei separate Zufahrten gewährleisten einen komfortablen und diskreten Zugang zum Anwesen.

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Exklusive Investition in einer der schönsten Regionen der Toskana
Luxusvillen mit Panoramablick, großem Grundstück und eigenem Olivenhain gehören zu den begehrtesten Immobilien auf dem internationalen Markt. Die Nähe zum renommierten Kurort Montecatini Terme, kombiniert mit der hervorragenden Erreichbarkeit von Florenz, Lucca und Pisa, macht dieses Anwesen sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Die Villa eignet sich ideal für:
•Exklusive Familienresidenz
•Luxuriöse Ferienvilla
•Repräsentativer Zweitwohnsitz
•Boutique-Hospitality oder Private Retreat
•Hochwertige Ferienvermietung
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
•Langfristige Kapitalanlage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial

Diese außergewöhnliche Villa vereint italienische Lebensart, exklusive Architektur und eine traumhafte Naturlandschaft zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Eine seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Anwesen in einer der schönsten Regionen der Toskana zu erwerben.
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