Exklusive Villa mit Pool und großem Privatgarten

Exklusive Villa mit Pool und großem Privatgarten

Nur wenige Minuten von Florenz entfernt erwartet Sie diese beeindruckende Villa, die großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und absolute Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Eingebettet in einen rund 3.000 m² großen Garten bietet dieses exklusive Anwesen ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertiger Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassigem Wohnkomfort. Ob als repräsentative Familienresidenz, luxuriöser Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

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Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 500 m²
•Grundstück: ca. 3.000 m²
•Standort: Quarrata, Provinz Pistoia
•Baujahr: 2003
•Gepflegter Zustand
•Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Florenz
•4 großzügige Schlafzimmer
•5 elegante Badezimmer
•Separate Küche
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Balkon
•Terrasse
•Privater Garten
•Swimmingpool
•Aufzug
•Keller
•Garage sowie zusätzliche Stellplätze
•Edle Marmor- und Parkettböden
•Fußbodenheizung
•Klimaanlage
•Photovoltaikanlage
•Teilweise möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Verfügbarkeit nach Vereinbarung
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Stilvolle Architektur trifft modernen Wohnkomfort

Die Villa beeindruckt bereits beim Betreten mit ihrer großzügigen Raumgestaltung und den lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Hochwertige Materialien wie edler Marmor und elegante Parkettböden verleihen jedem Raum eine exklusive Atmosphäre.
Große Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die durchdachte Architektur verbindet Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise.
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Private Wohlfühloase mit Pool
Das rund 3.000 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der elegante Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt an warmen Sommertagen zum Erholen ein.
Die weitläufigen Grünflächen schaffen ein exklusives Ambiente und machen diese Villa zu einem perfekten Rückzugsort inmitten der toskanischen Landschaft.
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Nachhaltigkeit und modernste Technik
Neben ihrer hochwertigen Ausstattung überzeugt die Villa auch durch moderne Haustechnik. Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort sowie eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung.
Der integrierte Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und macht die Immobilie auch langfristig besonders attraktiv.

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Exklusive Investition in der Toskana
Die hervorragende Lage nahe Florenz verbindet absolute Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Internationale Flughäfen, renommierte Golfplätze, Weinregionen sowie die kulturellen Highlights der Toskana sind schnell erreichbar.

Die Villa eignet sich ideal für:
•Exklusive Familienresidenz
•Luxuriösen Zweitwohnsitz
•Repräsentatives Anwesen
•Hochwertige Ferienvilla
•Internationale Investoren
•Kombination aus Eigennutzung und exklusiver Ferienvermietung
•Langfristige Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial

Diese außergewöhnliche Villa verbindet zeitlose Eleganz, moderne Technik und großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage nahe Florenz – ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche.
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