Moderner Beauty- & Friseursalon mit großem Potenzial

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Moderner Beauty- & Friseursalon mit großem Potenzial

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Beauty- und Friseursalon mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m².
Der Salon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Ambiente, das Kundinnen und Kunden zum Wohlfühlen einlädt.
Dank der großzügigen Fläche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Friseure, Kosmetiker, Nageldesigner oder Unternehmer, die ein umfassendes Beauty-Konzept realisieren möchten.

Kaution 3 MM
Provision 3 MM

Raumaufteilung & Ausstattung:

Empfangs- und Wartebereich
• Heller und einladender Eingangsbereich
• Stilvoller Wartebereich für Kundinnen und Kunden
• Rezeption / Empfangstheke mit modernem Design

Friseurbereich
• 5 voll ausgestattete Bedienplätze
• Professionelle Ausstattung: Bürsten, Föhne, Glätteisen, Lockenstab u.v.m.
• Umfangreiches Sortiment an Farben, Entwicklern, Shampoos und Handtüchern
• Separater Farbraum mit Lagerfläche für Produkte

Nageldesignbereich
• Nageldesigntisch mit umfangreicher Ausstattung
• Große Auswahl an Gelfarben und UV-Lampen

Kosmetikbereich
• 3 weitere Räume, vielseitig nutzbar (z. B. Kosmetik, Massage, Wellness)
• 2 Kosmetikliegen bereits vorhanden

Mitarbeiterbereich
• Küche mit moderner Einbauküche
• Aufenthaltsraum mit Spint für Mitarbeiter

Sanitäre Anlagen
• 2 getrennte WCs (Damen und Herren)

Besonderheiten & Potenzial:
• Großzügige Fläche mit optimaler Aufteilung für verschiedene Beauty-Dienstleistungen
• Sofort startklar: komplett eingerichteter und betriebsbereiter Salon
• Ideal geeignet für Friseur- & Kosmetikteams, Selbstständige oder Investoren
• Erweiterungspotenzial für zusätzliche Dienstleistungen (Make-up, Permanent Make-up, Wellness, etc.)
• Modernes Raumkonzept – hell, offen und einladend

Fazit:
Ein einzugsbereiter, moderner Salon mit erstklassiger Ausstattung und hervorragendem Entwicklungspotenzial.
Ob als Friseursalon, Kosmetikstudio oder ganzheitliches Beauty-Zentrum – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage, um erfolgreich durchzustarten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap