SINGLE-WOHNUNG in HOFRUHELAGE | ca. 30 m² WFL | ALTBAU | 1. Stock | Grünblick

Urban wohnen und trotzdem angenehm ruhig – ein kompakter Rückzugsort mitten in Wien.

Eckdaten im Überblick

• Altbau
• ca. 30,06 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer
• 1. Stock
• Hofruhelage
• Grünblick
• Parkettboden
• Separates WC
• Gasheizung
• Doppelt verglaste Kunststofffenster
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite

Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und lässt sich individuell gestalten. Parkettboden und große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hofseitige Lage angenehme Ruhe bietet.

URBAN & GUT ANGEBUNDEN

Die Lage verbindet kurze Alltagswege mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet die Hoflage einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Alltag.

Ca. 30 m² Wohnfläche, Altbaucharakter und ruhige Hoflage – eine kompakte Stadtwohnung für alle, die urban wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap