Modernes Mehrfamilienhaus mit auffälligen gelb-grünen Balkonen und gepflegter Grünanlage.

Heller Flur mit hellem Holzfußboden und weißen Wänden, der zu weiteren Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, Duschkabine, Fenster und Heizkörper.

Helles Badezimmer mit dunklem Fliesenboden, Fenster und vorbereiteter Waschtischinstallation.

Zentraler Bereich mit hellem Holzfußboden und mehreren Türen, die zu angrenzenden Zimmern führen.

Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, weiß gestrichenen Wänden und viel Tageslicht.

Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Holzfußboden und Zugang zu einem Balkon.

Offener Wohnbereich mit hellem Holzfußboden, weißen Wänden und viel Tageslicht.

Heller Flur mit Laminatboden und Zugang zu verschiedenen Zimmern der Wohnung.

Leeres Zimmer mit Laminatboden, weiß gestrichenen Wänden und Fenster mit Stadtblick.

Balkon mit Blick auf die umliegenden Gebäude und gelb-grüner Brüstung.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit Laminatboden und viel Tageslicht durch das Fenster.

Langer, heller Flur mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, führt zu weiteren Räumen.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Loggia.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Loggia

Mietwohnung Genossenschaft

843 €

79 m²2 ZimmerLoggia 12 m²

Etage3

Befristung-

Kaution3.400 €

Walter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

Kranzbichlerstraße, 3100 St. Pölten

Kranzbichlerstrasse
Europaplatz 5 Gehminuten , Josefstrasse 2 Gehminuten, Kaiserwald 10 Gehminuten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten842,6 €

Preis pro m²10,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto766 €

USt. Gesamtbelastung76,6 €

Miete562 €

USt. Miete56,2 €

Betriebskosten204 €

USt. Betriebskosten20,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 79 m²

1 Loggia 12 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Beschreibung

WFL 79 m2 3 OG mit 12m2 Loggia

1SZ, 1 Wohnküche ( 32m2), Bad, WC, VZ, AR

Miete 843 ,-- inkl BK und Ust, exkl. Strom, Heizung, Warm- u. Kaltwasser

Kaution bei Bezug 3.400,--

Bezugsfertig ab sofort

Busverbindung vor der Türe

alle Einkaufsmöglichkeiten 2-5 Gehminuten, Bahnhof 15 Gehminuten

Unsere Wohnhauslage mit 30 Wohnungen bietet Ihnen familienfreundliches Wohnen mit 3 Aufzügen, Abstellräumen, Waschküche, hauseigene SAT-Anlage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Kinderspielplatz.

Die Wohnungen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet; die Bäder verfügen über Dusche/Badewanne und sind geschmackvoll verfliest. Die Beheizung erfolgt durch kostengünstige und umweltfreundliche Fernwärme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER

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