*TOP-Aussicht!* *Großzügiges Einfamilienhaus samt landwirtschaftlichen Nutzflächen*

Eingebettet in die Natur des Glantals gelegene Liegenschaft mit zwei Nebengebäuden und großer Garage.
Inmitten grüner Natur, mit freiem Blick über das Glantal, liegt dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück in ruhiger, schöner Lage.
Abseits des Stadtlärms genießen Sie hier Erholung und Lebensqualität – ideal für Personen, die die Natur lieben und die Ruhe und Entspannung suchen.
Das Haus wurde 1955 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Getrennte Wohneinheiten! WC, Küche, Schlafzimmer als auch Wohnzimmer in jeden Stock vorhanden! Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² – jeweils ca. 110 m² im Erd- und Obergeschoss. Das gesamte Haus ist Unterkellert, mit Zügängen von außen als auch durch die Innenstiege erreichbar. Fünf Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m². Außenisolierung mit Edelputz, Fenster wie auch das Dach wurden vor ca. 20 Jahren saniert.
Die Beheizung erfolgt mittels Pellets und Etagenheizung.

Der individuell gestaltbare Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet einen schönen freien Ausblick.
Zusätzlich gibt es ein Stallgebäude, eine kleine Hütte und zwei Garagen die für 3 PKW`s Platz finden.
Das Haus kann bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen ideal umgebaut und modernisiert werden, sodass Sie Ihre Ideen verwirklichen können.
Ein eigenes Brunnenwasser mit Wasserrecht ist ebenfalls vorhanden und unbezahlbar.
Obstbäume wie Pfirsich, Zwetschge u.dgl lassen Naturbegeisterte aufstrahlen.
Die Zentrale Lage dieser Liegenschaft mit jeweils ca. 10min. nach Klagenfurt, St. Veit/Glan oder Feldkirchen ist ideal.

Zusätzlich zu dieser Liegenschaft gibt es noch eine weitere landwirtschaftliche genutzte Grundfläche von ca. 1.600 m² inklusive.
Verwirklichen Sie Ihren künftigen Wohntraum in einem Zuhause, das Komfort, Ruhe und naturnahen Lebensraum verbindet.

Aktueller, neuer Energieausweis vorhanden.

Die Immobilie punktet mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen mit herrlicher Aussicht über das Glantal, guter Anbindung  gepaart mit einem idealen Standort.
Das Zentrum von Liebenfels, der Bahnhof sind in 5 Fahrminuten und die Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar.
Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Banken, Kindergarten, bäuerliche Lebensmittel usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt in Klagenfurt ist ca. 10 Fahrminuten vom Kaufobjekt entfernt.

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