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  • Altbau

Altbau mit Lift! Moderne Single&Pärchen Wohnung !

294.000
 
70 m²2 Zimmer
Preis / m²4.200 €
Etage3
Baujahr1913
4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KGHerr Arwin Samadijavan
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis294.000 €
Kaufpreis pro m²4.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten249,32 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1913, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 70 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.17
D

Beschreibung

Die Wohnung bietet auf rund 70 m² einen charmanten Altbauflair mit großzügiger Wohnküche und großem Schlafzimmer. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt, die übrigen Bereiche inklusive Küchenzeile sind verfliest. Alle notwendigen Küchengeräte sind vorhanden und funktionsfähig. Das Bad ist mit Dusche und Handwaschbecken ausgestattet, das WC ist separat angeordnet.

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 11 m²
• Wohnküche: ca. 28 m²
• Schlafzimmer: ca. 24 m²
• Badezimmer: ca. 4,50 m²
• WC: ca. 2,50 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in unweiter Distanz zur Kreuzung Rax- und Laxenburgerstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Innenstadt ist mit den Öffis in angemessener Zeit erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U1 Troststraße
• Bim: O, 11
• Bus: 7A, 15A, 65A, 66A, N65, N66

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Arwin Samadijavan, MSc unter Anbieter kontaktieren oder Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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