Beschreibung

BREITENFURTER STRASSE | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | TOP-ANBINDUNG

Diese ca. 61m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in guter Lage des 23. Bezirks.

Einerseits die Nähe zum Bahnhof Liesing, andererseits die unmittelbare Nähe zum Liesingbach zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
WC extra
Abstellraum

Ausstattung:

Fliesenböden in Badezimmer und WC
moderne Einbauküche inkl. Geräten
Gas-Etagenheizung
Personenaufzug
Kellerabteil

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Breitenfurter Straße, im 23. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Bahnhof Wien Liesing R, REX, S1, S2, S3, S4
Autobuslinien 62A, 64A
Liesingbach

Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu erwerben.

Kaufpreis: € 230.000,-

Betriebskosten p.M.: ca. € 120,40 netto
Rücklage p.M.: ca. € 69,60

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.</div